Direct naar de inhoud
Logo van Talsma Makelaardij

Zijpendaal 5

6715KL Ede • Gelderland

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 4.712

Fotogalerij

Zijpendaal 5 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS - donderdag 5 februari: 09:30 - 12:00 uur - dinsdag 10 februari: 13:30 - 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen op de bovengenoemde momenten. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Zoekt u een halfvrijstaande woning met garage en parkeren op eigen terrein, waar u zélf nog uw stempel op kunt drukken? Een huis dat misschien wat liefde nodig heeft, maar waar u jarenlang met uw gezin met plezier kunt wonen? Dan is deze leuke woning absoluut het bekijken waard! Deze woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Veldhuizen B. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer (bus), winkelcentrum Bellestein, sportpark Inschoten en natuurlijk het Veldhuizerbos. Alles wat een gezin nodig heeft, ligt hier letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond: U komt binnen via de entree en hal met trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld in een L-vorm en beschikt over een houtkachel – een fijne plek voor gezellige avonden met het gezin. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor spelende kinderen of een zomerse barbecue. Eerste verdieping: Op de overloop vindt u toegang tot drie prima slaapkamers. De badkamer is medio 2021 gerealiseerd en modern uitgevoerd met een wastafel met meubel, tweede toilet, badkamermeubel, douchecabine, radiator en een dakraam voor daglicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze is momenteel één open ruimte met de aansluiting voor de C.V.-installatie en een groot dakraam. Indien gewenst is hier eenvoudig een vierde (slaap)kamer te realiseren – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Garage: Via de eigen oprit bereikt u de stenen garage van ca. 6,4 x 3 meter, voorzien van elektra en een deur naar de achtertuin. Perfect voor fietsen, opslag of hobby’s. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en meet ca. 9,5 meter diep en 6,5 meter breed. Een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon, terwijl de kinderen lekker buiten spelen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 106 m² • Perceeloppervlakte: ca. 265 m² • Inhoud: ca. 436 m³ • Bouwjaar: 1985 • Energielabel: B • Volledig voorzien van dubbel-/HR-glas • C.V.-installatie: Vaillant, bouwjaar 2025 (eigendom) • Mechanische ventilatie Kortom: een fijne gezinswoning op een uitstekende locatie, met volop potentie om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Zin om te komen kijken en de mogelijkheden zelf te ervaren? Dan laten we u deze woning graag zien! Let op: In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Dit betekent dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en geen informatie kan verstrekken over het gebruik. Uiteraard krijgt de koper de mogelijkheid tot het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 05-02 van 09:30 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6715

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.