Direct naar de inhoud
Logo van Wilhelm Makelaars

Zuilestein 6

6714CA Ede • Gelderland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.493

Fotogalerij

Zuilestein 6 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zuilestein 6, Ede -English below- Royale 2-ONDER-1 KAPWONING (type:semi-bungalow) met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, multifunctioneel BIJGEBOUW en royale parkeergelegenheid. Gelegen op een rustige en groene locatie, op loopafstand van het Proosdijpark. De woning staat op een perceel van 297 m² en beschikt in totaal over maar liefst 156 m² woonoppervlakte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, gecombineerd met een volwaardige verdieping én een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw, is dit een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden en geschikt voor verschillende doelgroepen. De ligging is ideaal: in de wijk zijn diverse scholen aanwezig en zowel winkelcentrum Bellestein en Rozenplein als het centrum van Ede bevinden zich op korte afstand. INDELING: Begane grond. Entree, hal met toilet, meterkast en toegangsdeuren naar de diverse vertrekken. De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van hoogwaardige Miele- en Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De vloer is afgewerkt met tegels en de keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer is een sfeervolle en lichte leefruimte, mede dankzij de erker met grote raampartijen. De gesloten houthaard zorgt voor extra warmte en sfeer. Elektrisch bedienbare plissé-raamdecoratie en een zonnescherm bieden comfort en privacy en houden de zonnewarmte buiten wanneer gewenst. De woonkamer is voorzien van airconditioning en electrisch bedienbare screens aan de buitenzijde. De royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft directe toegang tot de badkamer voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Via de schuifpui heeft u vanuit de slaapkamer zicht op én toegang tot de achtertuin – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. Eerste verdieping. Royale overloop met aan zowel de voor- als achterzijde grote vaste opbergruimtes. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een eigen wastafel. De slaapkamer aan de voordeurzijde van de woning heeft een inbouwkast en een ruime extra bergruimte. Heeft u behoefte aan een tweede badkamer? De mogelijkheden hiervoor lichten wij graag toe tijdens een bezichtiging. Tuin & bijgebouwen. De woning beschikt over een voor- en achtertuin en een royale oprit naast de woning waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. In de achtertuin staat een tuinhuis, compleet met keukenvoorzieningen zoals een kookplaat, afzuigkap en spoelbak – ideaal voor lange zomeravonden. Het vrijstaande stenen bijgebouw is bijzonder veelzijdig en bestaat uit drie delen: 1. Entree met was-/stookruimte, voorzien van een Remeha HR combiketel (2025) en een trap naar de zolderruimte. 2. Een grote verwarmde ruimte met radiator en airconditioning, perfect geschikt als kantoor of praktijk aan huis, maar ook uitstekend te gebruiken als chill- of hobbyruimte. 3. Een berging/hobbyruimte met spoelbak, zowel binnendoor als van buitenaf bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: -Semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. -Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw (kantoor/praktijk/hobby). -Door de indeling en het aanwezige bijgebouw is de woning voor veel situaties/doelgroepen geschikt. -Airconditioning aanwezig in het bijgebouw. -Energielabel: C. -Metalen kozijnen met grotendeels HR glas. -Vloerisolatie (2025). -Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd. -De woning beschikt op meerdere plekken over zonnescreens en zonneschermen. -Royale parkeergelegenheid op eigen terrein. -Gelegen nabij park, scholen en winkelvoorzieningen. English translation: Zuilestein 6, Ede Spacious semi-detached house (type: semi-bungalow) with a bedroom and bathroom on the ground floor, a multifunctional outbuilding and generous on-site parking. Located in a quiet and green setting, within walking distance of Proosdijpark. The property is situated on a 297 m² plot and offers approximately 156 m² of living space. Thanks to the bedroom and bathroom on the ground floor, combined with a full upper floor and a versatile detached outbuilding, this home offers exceptional flexibility and is suitable for a wide range of target groups. The location is ideal. Several schools are located in the neighbourhood, and shopping centres Bellestein and Rozenplein as well as the centre of Ede are all within short distance. Layout: Ground floor. Entrance, hallway with toilet, meter cupboard and access to the various rooms. The enclosed kitchen is finished in a light colour scheme and equipped with high-quality Miele and Bosch built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher and oven. The floor is tiled and the kitchen can be accessed both from the hallway and the living room. The L-shaped living room is a bright and atmospheric living space, enhanced by the bay window with large windows. The closed wood-burning fireplace provides additional warmth and ambience. Electrically operated pleated blinds and an awning offer comfort and privacy and help keep out direct sunlight when desired. The living room is fitted with air conditioning and electrically operated exterior screens. The spacious bedroom is located at the rear of the house and has direct access to the bathroom, which is fitted with a bathtub and washbasin unit. Through the sliding doors, the bedroom has both a view of and direct access to the back garden. First floor. Spacious landing with large built-in storage areas at both the front and rear. This floor comprises three bedrooms, all fitted with their own washbasin. The bedroom at the front of the house features a built-in wardrobe and additional storage space. There are possibilities to create a second bathroom on this floor. Garden and outbuildings. Front and rear gardens present. Generous driveway alongside the house with parking space for multiple cars on private property. In the back garden there is a garden house equipped with kitchen facilities such as a hob, extractor hood and sink, ideal for long summer evenings. The detached stone outbuilding is highly versatile and consists of three sections. Entrance with laundry and boiler room, fitted with a Remeha HR central heating boiler (2025) and stairs to the attic space. Large heated room with radiator and air conditioning, perfectly suitable as a home office or practice room, but also ideal as a hobby or relaxation space. Storage/hobby room with sink, accessible both internally and externally. Details: -Semi-bungalow with bedroom and bathroom on the ground floor. -Multifunctional detached outbuilding suitable for office, practice or hobby use. -Due to the layout and the presence of the outbuilding, suitable for multiple living situations and target groups. -Air conditioning present in the outbuilding. -Energy label C. -Metal window frames, largely fitted with HR glazing. -Floor insulation installed in 2025. -Exterior painting carried out in 2024. -Multiple sun screens and awnings present. -Generous on-site parking. -Located near park, schools and shopping facilities. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.