Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Scheivoor 3

6744WD Ederveen • Gelderland

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 8.536

Fotogalerij

Scheivoor 3 Ederveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtig vrij perceel, met volop ruimte rondom, een heerlijk vrij uitzicht en toch dichtbij alle voorzieningen, staat deze charmante vrijstaande woning aan Scheivoor 3 te koop. De woning uit 1910 biedt veel mogelijkheden en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst circa 2.500 m², waardoor privacy en vrijheid gegarandeerd zijn. Het object beschikt onder andere over een fraai aangelegde tuin, dierenweide en een praktische garage èn berging. Daarnaast is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor het huis comfortabel en levensloopbestendig is. Dankzij de gunstige ligging zijn Veenendaal, Ederveen en Ede eenvoudig bereikbaar, en ook de snelweg A12 en station Veenendaal-De Klomp liggen binnen enkele minuten. Droom je ervan om vrij te wonen in het buitengebied en wil je ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan gerust contact met ons op. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op scheivoor3.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree betreed je de ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken van de woning. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en daarnaast geeft de hal toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en de bijkeuken. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en de diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval. In de woonkeuken - uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser - is voldoende plek voor een gezellige eettafel. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Vervolgens bereik je de badkamer en het toilet. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De (slaap)kamer is veelzijdig inzetbaar en kan eveneens dienen als werk- of hobbyruimte – ideaal voor thuiswerken of creatieve bezigheden. Tot slot vind je in de bijkeuken de meterkast en geeft deze ruimte toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten voor opbergruimte en een wastafel, terwijl de derde slaapkamer over extra licht en ruimte beschikt dankzij de aanwezige dakkapel. De verdieping is afgewerkt met een combinatie van laminaat en vloerbedekking. Bijzonderheden De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven en mensen met groene vingers. Zo vind je hier voldoende ruimte voor meerdere zithoeken om heerlijk te ontspannen of bestaat de mogelijkheid voor een moestuin met kas waar je je eigen groenten en fruit kunt verbouwen. Ook het houden van kleine dieren behoort tot de mogelijkheden. Met een royale garage met vliering en een berging is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap. Op het terrein is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Word jij al enthousiast van deze heerlijke vrije plek en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
2500 m²
Inhoud
520 m³
Externe bergruimte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
G

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6744

Google Maps

Locatie van Ederveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ederveen

Woon- en buurtcijfers in Ederveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ederveen. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 584.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 584.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ederveen
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ederveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

360

Label C

230

Label G

200

Label B

160

Label D

105

Label F

84

Label E

47

Label A+

28

Label A+++

12

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ederveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ederveen
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ederveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ederveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer woningen in Ederveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.