Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Schras 24 A

6744WV Ederveen • Gelderland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.330

Fotogalerij

Schras 24 A Ederveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond? Dan is deze levensloopbestendige woning aan de Schras 24-A in Ederveen zeker het bekijken waard. De woning is in 1989 gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel C en uitgerust met vloerverwarming in de uitbouw. Met een woonoppervlakte van 135 m² op een perceel van 400 m² biedt deze woning alle comfort die je je kunt wensen. De begane grond biedt, naast de slaap- en badkamer, een sfeervolle woonkamer, aangebouwde garage en een diepe achtertuin met meerdere bergingen. Op de verdiepingen bevinden zich nog 4 slaapkamers en een 2e badkamer, ideaal voor een gezin of gasten. Daarnaast is de ligging ook zeer gunstig te noemen: winkels, supermarkt en basisscholen zijn dichtbij en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op schras24a.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, provisieruimte, toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een sfeervolle gaskachel, houten vloer en grote raampartijen die een leuk uitzicht bieden over de straat. In het verlengde van de woonkamer is ruimte voor een royale eethoek, die dankzij een solar tube van natuurlijk licht wordt voorzien en hier is ook de keuken gesitueerd. De L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2024) en magnetron. Vanuit de keuken en eethoek zijn zowel de bijkeuken als een slaapkamer bereikbaar. De comfortabele slaapkamer op de begane grond, uitgebouwd in 2012, is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een praktische, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit deze slaapkamer geven sfeervolle openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De bijkeuken, eveneens toegankelijk vanuit de keuken, is een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, vaste kast en een achter entree vanuit de tuin. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een wandcloset, een douchecabine en een wastafel. De naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een Velux-dakraam en aansluitingen voor een wastafel, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, waardoor ze extra licht en ruimte krijgen. Tweede verdieping Via een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is dankzij een Velux-dakraam van natuurlijk daglicht voorzien en biedt een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Voor extra bergruimte zijn er knieschotten aanwezig. Daarnaast is op de overloop de cv-installatie (Nefit, 2023) gesitueerd. Bijzonderheden Een van de grootste pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin van maar liefst 25 meter, die een prachtig vrij uitzicht biedt. De tuin is bereikbaar via de garage, bijkeuken en slaapkamer en is smaakvol aangelegd met diverse groene borders en sierbestrating. Onder de overkapping met inbouwspots kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Voor opslag is er volop ruimte dankzij de garage en meerdere bergingen in de tuin, terwijl parkeren eenvoudig kan op de royale oprit aan de voorzijde. Is dit jouw ideale woning? Neem contact met ons op voor meer informatie!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
597 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6744

Google Maps

Locatie van Ederveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ederveen

Woon- en buurtcijfers in Ederveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ederveen. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 584.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 584.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ederveen
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ederveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

360

Label C

230

Label G

200

Label B

160

Label D

105

Label F

84

Label E

47

Label A+

28

Label A+++

12

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ederveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ederveen
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ederveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ederveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer woningen in Ederveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.