Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Steekijzer 1

6744VG Ederveen • Gelderland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.446

Fotogalerij

Steekijzer 1 Ederveen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en rustige woonwijk Munnikebeek staat aan Steekijzer 1 deze instapklare hoekwoning met garage te koop. Deze moderne en energiezuinige woning uit 2008 (energielabel A) is perfect voor wie comfortabel wil wonen zonder te klussen. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de fijne achtertuin met veranda, een moderne keuken uit 2025 en vloerverwarming op de begane grond. De tuin biedt een prettige plek om buiten te zitten en te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Basisscholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen liggen in de buurt. Ook het intercitystation Veenendaal-De Klomp en de snelwegen A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Laat je verrassen door deze mooie woning en plan een bezichtiging. Misschien is dit wel jouw nieuwe (t)huis. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op steekijzer1.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet met wandcloset en fontein, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer aan de achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor veel licht en extra leefruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden, een plafond met inbouwspots en een nette parketvloer met comfortabele vloerverwarming over de hele begane grond. Verder is er een gezellige houtkachel, voldoende plek voor een royale eethoek en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken, vernieuwd in 2025, is opgesteld in een dubbele rechte opstelling en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een wasruimte bereikbaar. De verzorgde badkamer, gelegen aan de achterzijde, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand over de volledige breedte. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer met een Velux-dakraam. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een bergkast en de wasruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Intergas 2008) en is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is een slaapkamer gerealiseerd met veel natuurlijk licht dankzij drie Velux-dakramen. Bijzonderheden De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een fijne combinatie van sierbestrating, gazon en een terras. De tuin is via een achterom bereikbaar en biedt veel privacy en comfort, mede dankzij de veranda waar je heerlijk beschut kunt zitten. Er is een ruime garage aanwezig, evenals een vrijstaande houten berging voor fietsen, tuinspullen en opslag. Parkeren kan op de eigen oprit en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Ook is er een speeltuin in de buurt, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6744

Google Maps

Locatie van Ederveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ederveen

Woon- en buurtcijfers in Ederveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ederveen. In 2026 waren er 3.743 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 584.000.

Inwoners

3.743

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 584.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ederveen
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770
2026 3.743

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ederveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 595 0-15: 895 15-25: 560 25-45: 885 45-65: 805

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

360

Label C

230

Label G

200

Label B

160

Label D

105

Label F

84

Label E

47

Label A+

28

Label A+++

12

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ederveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ederveen
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ederveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ederveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2026 ongeveer 3.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer woningen in Ederveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.