Direct naar de inhoud
Logo van Marieke Kok Makelaardij

Bargeweg 10

7211DC Eefde • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.600

Fotogalerij

Bargeweg 10 Eefde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige groene locatie met uitzicht op landgoed “t Barge” in een ruim opgezette woonwijk, aan de rand van het dorp ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage. Op de begane grond is een extra multifunctionele ruimte die zowel geschikt is voor slaap- en badkamer, als ook voor werkkamer, atelier of kantoor. De woning is sinds 2018 op vele punten grondig gerenoveerd o.a. diverse plaatsen isolatievoorzieningen, nieuwe elektra, zonnepanelen en hardhouten kozijnen met HR++ glas. In Eefde zijn voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bushalte en sportgelegenheden op loopafstand en ook de binnensteden van Zutphen en Deventer alsmede NS stations en de A1 zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Entree, hal met garderobe nis, toegang tot woonkamer en keuken. Keuken met composieten werkblad en inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Uitgebouwd eetgedeelte heerlijk veel lichtinval door de grote glaspui met draai-/kiepdeur voorzien van screens. Hierdoor is er een fijn uitzicht direct op eigen tuin. Woonkamer met grote raampartijen en een vloerafwerking van kurk, rookkanaal is nog aanwezig. Aansluitend te bereiken multifunctionele ruimte, met airco, welke geschikt is voor diverse doeleinden mede omdat deze ruimte aan de voorzijde via een deur in de glaspui direct toegankelijk is. Tevens is hier het toilet met fontein gesitueerd. Achter deze ruimte bevindt zich de bijkeuken voorzien van wastafel, wasmachine- en drogeraansluitingen en achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers en een verrassend ruime retro badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. 2e fijne slaapkamer met zicht op groen. Op de overloop is ook toegang tot de voormalige badkamer thans CV ruimte en er is een vlizotrap naar de bergzolder. De achtertuin is op het zuiden gelegen en ingericht met terrassen, plantenborders en een overdekte zitplek. Toegankelijk vanuit de tuin is de ruime garage met extra werkruimte met elektrische garagedeur uitkomend op een pleintje met garages. De inrit naar de garage toe behoort bij Bargeweg 10, er is een erfdienstbaarheid van weg gevestigd. Aan de voorzijde van de woning ligt een grote voortuin en er is vrij uitzicht over de bosschage van “Het Barge”. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte ca. 125 m² - Overige inpandige ruimt ca. 7 m² - Externe bergruimte ca. 25 m² - Inhoud ca. 448 m³ - Perceeloppervlakte 450 m² - Energielabel B (geldig tot 16-05-2035) - CV-combi HR ketel 2021 - Isolatie o.a. HR++/dubbel glas, dak-, vloer- muur- en plafondisolatie - 12 Zonnepanelen 2019 en laadpaal 11 KW in de garage Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7211

Google Maps

Eefde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Eefde

Woon- en buurtcijfers in Eefde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eefde. In 2025 waren er 4.570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.519.

Inwoners

4.570

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.931

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

138

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eefde
Jaar Inwoners
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eefde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

475

Label G

329

Label A

320

Label B

276

Label D

240

Label F

164

Label E

78

Label A+++

77

Label A+

15

Label A++++

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eefde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.817

Bedrijvigheid in Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eefde
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eefde.

Veelgestelde vragen over wonen in Eefde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer woningen in Eefde

Bekijk meer woningen in deze plaats.