Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Schurinklaan 21

7211DD Eefde • Gelderland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.876

Fotogalerij

Schurinklaan 21 Eefde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam, instapklaar en heerlijk wonen aan de rand van Eefde Aan een rustige laan richting het buitengebied van Eefde, maar toch op loopafstand van supermarkt, basisscholen en dorpshuis Het Hart, staat deze verrassend complete hoekwoning met garage aan de Schurinklaan 21. Een woning die de afgelopen jaren ingrijpend is verbeterd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapkast (hier zijn een waterontharder en 20kWh thuisaccu gesitueerd). De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, HR++ beglazing en een sfeervolle en draaibare houtkachel. Via de deur heb je direct toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken, vernieuwd in maart 2025, is modern en compleet uitgevoerd met onder andere: * Inductiekookplaat met afzuiging naar buiten * Quooker * Vaatwasser * Koelkast * Veel bergruimte Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, extra kastruimte (met oven) en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra Ace cv-ketel 2021). Vanuit hier is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en er is een moderne, ruime badkamer gerealiseerd. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e toilet (douchetoilet) en vloerverwarming. De voormalige badkamer (douche nog altijd functioneel) is omgebouwd tot een praktische was-/bergruimte. Op de overloop bevindt zich een vaste kast. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (nokhoogte circa 187 cm). Het realiseren van een vaste trap en extra kamer(s) behoort tot de mogelijkheden; diverse buren gingen je al voor met een dakkapel. Tuin & buitenruimte De achtertuin is circa 9 meter diep, ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier vind je een houten overkapping en voldoende ruimte om tot in de avond van de zon te genieten. De begane grond is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van screens/zonwering. De garage/schuur (circa17,5 m2) beschikt over elektra, een elektrische deur en een vernieuwd dak. Achter de garage ligt een ruim plein. Aan de achterzijde is bovendien een laadpaal aanwezig. Zeer duurzaam en toekomstbestendig De woning is de afgelopen jaren fors verduurzaamd: * Vloerisolatie (Tonzon) * Spouwmuurisolatie * Plafondisolatie * Borstwering geïsoleerd met PIR * Volledig dubbel glas * Gedeeltelijk vloerverwarming * 18 zonnepanelen met micro-omvormers * Thuisaccu 20kWh * Buitenschilderwerk uitgevoerd november 2025 * Waterontharder Dit alles resulteert in een comfortabel binnenklimaat en zeer lage energielasten. Ligging Eefde ligt op een uniek kruispunt van landschappen en verbindingen, vlak bij Hanzestad Zutphen. Het dorp biedt verrassend veel: landgoed ’t Haveke met parkbos midden in het dorp, het indrukwekkende sluizencomplex bij het Twentekanaal en volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de IJssel, Berkel en omliggende landgoederen zoals Huis De Voorst – ook wel het Versailles van de Achterhoek genoemd. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, huisarts, sport en fysiotherapie kun je gewoon in Eefde terecht. De binnenstad van Zutphen en het NS-station liggen op circa 20 minuten fietsen. De A1 en Deventer bereik je binnen 10–15 minuten rijden. Kortom: Een instapklare, energiezuinige hoekwoning op een fijne plek, met garage, tuin op het westen en volop toekomstmogelijkheden. Een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7211

Google Maps

Eefde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Eefde

Woon- en buurtcijfers in Eefde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eefde. In 2025 waren er 4.570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.519.

Inwoners

4.570

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.931

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

138

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eefde
Jaar Inwoners
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eefde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

475

Label G

329

Label A

320

Label B

276

Label D

240

Label F

164

Label E

78

Label A+++

77

Label A+

15

Label A++++

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eefde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.817

Bedrijvigheid in Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eefde
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eefde.

Veelgestelde vragen over wonen in Eefde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer woningen in Eefde

Bekijk meer woningen in deze plaats.