Direct naar de inhoud
Logo van Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Hoofdweg 128

9761EM Eelde • Drenthe

Verkocht

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.005

Fotogalerij

Hoofdweg 128 Eelde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BETREFT EEN STATISTISCHE AANMELDING DE WONING IS REEDS VERKOCHT!! Royale en goed onderhouden vrijstaande villa, gelegen op een ruim perceel van 652 m². Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit en is daarmee ideaal voor doorstromers, jonge ouderen én iedereen die een beroep aan huis uitoefent en behoefte heeft aan een kantoor- of praktijkruimte aan huis. Dankzij de slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, inclusief sauna en whirlpool, is levensloopbestendig wonen hier moeiteloos mogelijk. Indeling: Begane grond: Via de royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s en voorzien van een dubbele carport en aangebouwde fietsenberging, betreedt u de villa. De lichte en ruime woonkamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard, airconditioning, plavuizenvloer met vloerverwarming en een brede schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken/hal, die toegang biedt tot de royale slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met: whirlpool, sauna, douche, wastafelmeubel, toilet Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel, drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen moderne badkamer met instap-ligbad, douche, wastafel en toilet Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime bergzolder en een volwaardige 5e slaapkamer, perfect als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Deze woning is goed geïsoleerd, beschikt grotendeels over HR++ beglazing en heeft energielabel B. Daarnaast zijn er vier airco-units, voor optimaal klimaatcomfort in alle seizoenen. Ligging: in de directe omgeving zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik: winkels, kapper en bushalte op korte afstand. in de bredere omgeving vindt u scholen, zorgvoorzieningen, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden. Eelde / Paterswolde is gelegen in Noord Drenthe op fietsafstand van de stad Groningen. Verder ontsluiting via de snel te bereiken A7 en A28. Een ideale locatie voor gezinnen, actieve ouderen en professionals die wonen en werken willen combineren. Samenvatting: * Vrijstaande villa op 652 m² eigen grond * Woonoppervlakte ca. 181m² * Slaapkamer + badkamer met sauna op de begane grond * 5 slaapkamers in totaal, 3 badkamers * Grote oprit, dubbele carport en aangebouwde fietsenberging * Energielabel B, deels HR++ beglazing, 4 airco’s * Woonkamer met gashaard, vloerverwarming en schuifpui op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
652 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, 2 douches, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9761

Google Maps

Eelde op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Eelde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eelde. In 2025 waren er 7.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

7.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

95

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eelde
Jaar Inwoners
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eelde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Opleidingsniveau

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

945

Label A

643

Label B

629

Label D

387

Label G

178

Label F

147

Label E

110

Label A++

57

Label A+

49

Label A+++

15

Label A+++++

4

Label A++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eelde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.570

Bedrijvigheid in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eelde
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eelde.

Veelgestelde vragen over wonen in Eelde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer woningen in Eelde

Bekijk meer woningen in deze plaats.