Direct naar de inhoud
Logo van Mijn Makelaar Westerkwartier

Schans Portugal 10

9342TM Een • Drenthe

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.519

Fotogalerij

Schans Portugal 10 Een
Foto 58

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met woonkamer-keuken samen circa 46 m², 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, kavel van 564 m² eigen grond, dubbele garage, Energielabel B en met vrije ligging tegenover groenvoorziening! De entree is aan de voorzijde van de woning. De hal met vide is ruim en is een mooie binnenkomer. In de hal is een garderobenis, het keurige toilet, toegang tot de (slaap-)kamer op de begane grond, de trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en door ramen aan drie zijdes komt er veel licht binnen. Oppervlakte woonkamer circa 31 m². Er is een houtkachel voor warmte en sfeer op koudere dagen. De dichte woonkeuken heeft goede afmetingen, ruim 15 m². De keuken is netjes, er zijn veel lades en kastruimte. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi oven/magnetron. Er is ruimte voor een grote eethoek in de woonkeuken, leuk! Vanaf de keuken komt u in de verrassend ruime bijkeuken van circa 14 m². Volop ruimte hier voor de wasmachine en uw voorraad. U kunt uw voorraad ook kwijt in de kelder. Dit is een leuk extraatje die deze woning te bieden heeft. De betegelde kelder is circa 3,33 bij 3,46 en heeft een hoogte van circa 1,92 meter. Op de begane grond is een extra (slaap-)kamer. Deze kamer is circa 4,12 bij 2,40 meter. Hier past goed een tweepersoonsbed, er is een vaste kast en een wastafel. Deze ruimte is ook geschikt als werk- of speelkamer. Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 7½, 11 en 16½ m². De grote slaapkamer heeft 4 vaste kasten. De originele badkamer is netjes en functioneel. Er is een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel. De dakkapel brengt extra ruimte en licht in de badkamer. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste (steile) trap. Nokhoogte is circa 2,05 meter hoog. Er is een overloop een hobbykamer (met klein dakraampje) en heel veel bergruimte. Deze traditioneel en solide gebouwde woning ligt op een kavel van 564 m² eigen grond. De tuin rondom biedt veel groen en privacy. Van de grote dubbele vrijstaande stenen garage met spouwmuren wordt iedereen blij. De garage is circa 4,95 bij 6,56 meter. Er is een smeerkelder met stahoogte en een grote zolder. Verder staat er op het perceel nog een houten tuinberging. Een is een gezellig brinkdorp en ligt centraal tussen de grotere dorpen Norg, Haulerwijk, Zevenhuizen en Roden waar alle benodigde voorzieningen zijn. Informatie: - Bouwjaar 1979 - Lichte dakisolatie - Vloerisolatie 2022 - 9 zonnepanelen 2012 - 9 zonnepanelen 2024 - CV-combiketel Remeha 2024 (eigendom) - Energielabel B! Wilt u rustig en ruim wonen in een solide vrijstaande woning? Dan nodigen wij u uit om te komen bezichtigen. Wij nemen rustig de tijd voor u tijdens de bezichtiging. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
564 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9342

Google Maps

Geografisch overzicht Een

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Een

Woon- en buurtcijfers in Een

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Een. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.863.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.863

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.248

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Een
Jaar Inwoners
2021 850
2022 825
2023 800
2024 795
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Een
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 265.207
2022 EUR 289.700
2023 EUR 377.629
2024 EUR 401.357
2025 EUR 415.863

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 125 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 30
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

92

Label G

91

Label B

87

Label A

77

Label F

43

Label D

40

Label E

14

Label A+++

13

Label A++

3

Label A++++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Een
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.814 3.368
2021 1.925 3.090
2022 1.569 3.237
2023 1.281 3.092
2024 1.242 3.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.270

Huurwoning

Gas: 1.128 • Elektriciteit: 2.885

Koopwoning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 446 • Elektriciteit: 1.244

Tussenwoning

Gas: 471 • Elektriciteit: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.438 • Elektriciteit: 3.334

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.307

Bedrijvigheid in Een (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Een
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Een.

Veelgestelde vragen over wonen in Een

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Een?

Een telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Een?

De gemiddelde WOZ-waarde in Een is in 2025 circa € 415.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Een?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Een ligt rond € 33.248 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Een?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Een?

In Een komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer woningen in Een

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.