Direct naar de inhoud
Logo van Landheeren | Baerz & Co

Palisiumpark 26

6961KX Eerbeek • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 3.996

Fotogalerij

Palisiumpark 26 Eerbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royaal en luxe 4-kamer penthouse van maar liefst 224 m² met een groot dakterras en twee balkons, gelegen in het exclusieve complex De Linde. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen en een ruime berging in de onderbouw. Hier woont u in alle rust en privacy, met een prachtig uitzicht over het bosrijke, mede in eigendom behorende Palisiumpark. Het terrein van het Palisiumpark beslaat bijna zes hectare en herbergt vier kleinschalige gebouwen met in totaal 54 exclusieve appartementen, gerealiseerd in 2005 en 2006. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuur en een hoogwaardige woonkwaliteit. De bewoners zijn gezamenlijk eigenaar van het park en de gemeenschappelijke voorzieningen via de VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 619,80. Op werkdagen is tot 12.00 uur een huismeester aanwezig voor onderhoudswerkzaamheden en kleine diensten. In het hoofdgebouw bevindt zich bovendien een sfeervol Grand-Café met terras, geschikt voor diners, recepties en diverse activiteiten. Er worden regelmatig culturele bijeenkomsten en concerten georganiseerd. Ook zijn er twee logeerkamers met badkamer beschikbaar voor gasten van bewoners. Het park ligt aan de rand van de villawijk Wilhelminapark, aan de zuidoostzijde van de Veluwe. Vanuit hier bereikt u eenvoudig het Nationaal Park De Veluwe, de Loenermark en de Posbank. Het centrum van Eerbeek ligt op vijf minuten afstand, terwijl steden als Apeldoorn, Arnhem, Deventer en Zutphen binnen vijftien kilometer bereikbaar zijn. Tevens bevinden zich in de omgeving diverse golfbanen en Thermen Bussloo. De A50 en A1 zijn snel aan te rijden. Indeling De afgesloten entree met videofoon en modern druppelsysteem biedt toegang tot het complex. Vanuit de royale hal of de parkeerkelder brengt de lift u naar de derde verdieping, waar slechts twee appartementen zijn gesitueerd. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte en de lichte, open sfeer op. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel. De woonkamer van 86 m² is ingedeeld met een royale zithoek en eetgedeelte. De hoge glaspartijen en grote dakkapellen zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht. De woonvertrekken zijn voorzien van een stijlvolle parketvloer met whitewash-afwerking en de woning is in 2024 intern professioneel geschilderd. Via twee openslaande deuren bereikt u het riante dakterras van 28 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon en een schitterend uitzicht over het park. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor een grote loungeset, een eettafel en eventueel een buitenkeuken. Het elektrisch bedienbare zonnescherm met wind- en regensensor zorgt desgewenst voor schaduw. De open keuken is modern en greeploos uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart granieten werkblad. De U-vormige opstelling biedt volop werkruimte en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigunit. De lichtkoepel in het plafond zorgt voor extra daglicht. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met een uitstortgootsteen, aansluitingen voor was apparatuur, opstelling van de HR-combiketel en extra bergruimte Vanuit de hal bereikt u de drie slaapkamers en de twee badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe pvc-vloeren, wat zorgt voor een warme, onderhoudsvriendelijke uitstraling. De hoofdslaapkamer beschikt over maatwerk garderobekasten, dubbele deuren naar het balkon en een luxe en-suite badkamer. Deze royale ruimte heeft een inloopdouche en een tweede douche met antislipvloer, ideaal voor minder valide bewoners. Ook is er een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset aanwezig. De tweede slaapkamer heeft eveneens een balkon en een inloopkast. De tweede badkamer, grenzend aan deze kamer, is uitgerust met een inloopdouche. Ook zijn er hier extra opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Deze badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer toegankelijk. De derde kamer is thans in gebruik als werkkamer. Dit penthouse combineert luxe, ruimte en comfort met rust en natuur. De hoogwaardige afwerking, de recent uitgevoerde verbeteringen en het royale buitenleven maken dit tot een uniek object binnen het Palisiumpark. Wij nodigen u graag uit om de ruimte en het wooncomfort zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Inhoud
753 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Trendline HRC30CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6961

Google Maps

Locatie van Eerbeek

Verken Eerbeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Eerbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eerbeek. In 2025 waren er 10.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

10.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

255

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eerbeek
Jaar Inwoners
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eerbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Opleidingsniveau

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eerbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eerbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eerbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Eerbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer woningen in Eerbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.