Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Palisiumpark 7

6961KW Eerbeek • Gelderland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.892

Fotogalerij

Palisiumpark 7 Eerbeek
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige zeer gewilde locatie in Eerbeek, het Palisiumpark, krijg je de kans om de nieuwe bewoner te worden van dit zeer royale en gelijkvloerse appartement van circa 140 m2 op de begane grond. Hier vind je wooncomfort van hoog niveau, maar liefst drie slaapkamers en een ruim terras met uitzicht naar een privébos. De woonkamer met open keuken is van groot formaat helemaal van deze tijd met nieuwe luxe keuken. Sfeer volop met de houtkachel en de openslaande deuren naar buiten uw directe connectie met de natuur. Hier hoor je de vogels zie je de eekhoorns en alle seizoenen geven hun kleur en geur op uw terras. Voor de auto is er een vaste parkeerplek in het souterrain ruim in te rijden en voor de fiets(en) is er een privéberging. Rondom het appartementen complex de tuin en voldoende privé parkeren direct bij de voordeur. Het Palisiumpark is een bijzondere plek om te wonen, met een interessante historie. In 1913 kocht "De Vereniging tot bevordering der Gezondheid in de grafische vakken in Nederland" bijna 7 ha bosgrond en een woonhuis aan de Doonweg in Eerbeek. Het woonhuis werd ingericht als sanatorium voor typografen en boekbewerkers. Aanvankelijk waren het TBC patiënten die er kuurden, later ook mensen die herstellend waren van een ziekte of operatie. In het bos stonden rieten, draaibare koepeltjes waarin de TBC patiënten lagen. Het woonhuis is behouden en in het circa 6 hectare grote privébos staan nu vier luxe appartementengebouwen. Wat het wonen in het Palisiumpark extra aantrekkelijk maakt is het hoogwaardige voorzieningenniveau. In een van de gebouwen bevindt zich een grand-café voor ontvangsten, recepties, feesten en uitvoeringen. Er zijn twee logeerkamers, waar vrienden en familie kunnen overnachten. Op werkdagen is er ’s ochtends een huismeester, die op aanvraag hand- en spandiensten kan verrichten. Wonen in Eerbeek! Het dorp met ruim 10.000 inwoners is de grootste kern van de gemeente Brummen, prachtig gelegen aan de rand van Nationaal Park de Veluwezoom. Het dorp heeft goede voorzieningen, van supermarkten tot winkels en restaurants. Steden als Zutphen, Arnhem en Apeldoorn zijn circa 20 minuten rijden en de snelwegen A50/A1 zijn iets meer dan 10 minuten met de auto. Indeling: Appartementengebouw: Dit zeer royale appartement bevindt zich op de begane grond van gebouw ‘De Beuk’. Bij de overdekte entree zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Achter de schuifdeuren is de royale hal, met het trappenhuis en de lift. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een privéberging in het souterrain. Appartement: Vanaf het moment dat je in de hal staat, ervaar je het thuisgevoel. Aan de linkerzijde, naast de meterkast, is het gastentoilet met fonteintje. De fraaie parketvloer ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. De L-vormige woon-/eetkamer biedt aan twee kanten prachtig uitzicht naar het bos. Nu, in de herfst, zie je prachtige kleuren en als het in de winter gaat sneeuwen, kijk je naar een prachtige witte wereld. Ook het voorjaar en de zomer, als vogels en andere dieren hun gezicht laten zien, is het uitzicht om in te lijsten. Vlak naast het eetgedeelte is de dichte keuken, waar een luxe opstelling in een U-vorm staat. Strakke lijnen en rustige kleuren bepalen de sfeer en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven en een koelkast. Het tweede deel van de hal biedt toegang tot drie slaapkamers, een zeer royale badkamer en een inpandige berging. In de berging is ruimte voor een vriezer, de wasapparatuur en andere spullen. Aan het einde van de hal is de master bedroom, met een directe toegang tot de badkamer. De twee overige slaapkamers zijn te gebruiken als kleedruimte, werk-/studeerruimte en/of logeerkamer. Een van deze kamers heeft, net als de master bedroom, dubbele deuren naar het balkon. Vanuit alle slaapkamers is er prachtig uitzicht naar het privébos. De badkamer, uitgevoerd in warme kleuren, is ingedeeld met een bad, een aparte douche, een stijlvol badmeubel met twee wastafels en een tweede toilet. De dubbele kast biedt, net als de lades van het badmeubel, volop bergruimte. Balkon: Het eigen terras van circa 15 m2 is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Overdekt, waardoor je beschut kunt zitten, en er is genoeg plek om vrienden en familie uit te nodigen. Want een plek als dit wil je delen … Een locatie van formaat met allure en de blijven de garantie op natuur. Bijzonderheden: - Royaal, gelijkvloers appartement van maar liefst 140 m2; - Groot terras met uitzicht naar het privébos; - Drie slaapkamers; - Luxe keuken, badkamer en toiletruimte; - Parketvloer in bijna het hele appartement; - Vaste parkeerplek en een privéberging in het souterrain; - Maandelijkse VvE bijdrage €374,- - Actieve VvE, stukken ter inzage - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
511 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi kompact hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6961

Google Maps

Locatie van Eerbeek

Verken Eerbeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Eerbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eerbeek. In 2025 waren er 10.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

10.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

255

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eerbeek
Jaar Inwoners
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eerbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Opleidingsniveau

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eerbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eerbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eerbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Eerbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer woningen in Eerbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.