Direct naar de inhoud
Logo van Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs

Palisiumpark 71

6961KW Eerbeek • Gelderland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.036

Fotogalerij

Palisiumpark 71 Eerbeek
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EERBEEK - PALISIUMPARK 71 In een fraaie bosrijke en rustige omgeving, aan de rand van het dorp Eerbeek (gemeente Brummen) staan in het Palisiumpark vier stijlvolle hoofdgebouwen met in totaal 54 exclusieve, sfeervolle woonappartementen. Op de tweede woonlaag van het gebouw ''De Lariks'' bieden wij dit royale 3 kamer HOEKAPPARTEMENT (138 m²) aan met overdekt terras en begrenst door de heerlijke bostuin met veel privacy. In het souterrain bevinden zich de eigen parkeerplaats en de fietsenberging. Vanzelfsprekend is de entree voorzien van automatisch sluitende deuren met een vanuit de woning bedienbare intercom installatie. Alle verdiepingen zijn per lift bereikbaar. Het Palisiumpark is rond 2005 ontwikkeld. Op een perceel van 6 ha. staan vier kleinschalige gebouwen. Dit appartement bevindt zich in gebouw 4, vrij gelegen aan de Doonweg. Ten behoeve van alle appartementen is in gebouw De Linde een gezellige ontvangstruimte met een groot terras gerealiseerd, waar – heel bijzonder - in de winter klassieke zondagmiddag concerten plaatsvinden en door het jaar heen bridge- en andere activiteiten worden georganiseerd, alles op eigen initiatief van de bewoners. Ook bevinden zich in dit gebouw twee hotelkamers waar uw gasten tegen redelijke prijs kunnen logeren. In de ochtend is een huismeester aanwezig. Indeling. Begane grond: Via de centrale, afgesloten en royale entree komt u binnen in een ruime hal met een de intercom installatie. De riante en lichte woonkamer (ca. 43 m²) met tuindeuren naar het overdekt terras (13 m²) biedt een mooi uitzicht over de parkachtige bostuin, hetgeen het grote voordeel is van een appartement op de 2 woonlaag, veilig en toch contact met de grond. De halfopen keuken is voorzien van een luxe SieMatic inbouwkeuken met stenen blad. In de gang bevinden zich 2 royale slaapkamers, ook is er een ruime badkamer met douche, ligbad een vrij hangend toilet, dubbele wastafel, en vloerverwarming. De bijkeuken/berging heeft nog een aansluiting voor de wasmachine. Algemeen. Het complex in in 2005 opgeleverd, opgetrokken uit uitstekende bouwmaterialen en volledig geïsoleerd. De woonoppervlakte bedraagt circa 138 m². De Nefit HR combiketel (bjr. 2006) zorgt voor de centrale verwarming en warm water. In de hal en de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De goed functionerende, gezonde Vereniging van Eigenaren heeft de servicekosten vastgesteld op 413,48 per maand. Eerbeek heeft vele winkels (o.m. een uitstekende slager, Hema, Action en meerdere goed gesorteerde supermarkten), op loop- en fietsafstand bereikbaar. Daarnaast fietst u vanuit uw huis zo de prachtige natuur van de Veluwe in. Het openbaar vervoer is prima. Apeldoorn (Orpheus theater) en Zutphen zijn binnen een straal van 15 km bereikbaar. De centrale ligging maakt dat u binnen enkele minuten op de A50/A1 bent. Door de geweldige ligging aan de rand van de Zuid Oost Veluwe zijn wandel- en fietsroutes in hoge mate voorhanden, het centrum van Eerbeek heeft alle dagelijks benodigde voorzieningen en steden als Apeldoorn, Arnhem, Deventer of Zutphen zijn makkelijk te bereiken. Het wonen op deze locatie is zeer geschikt voor rust minnende, natuurliefhebbers. De prachtige, parkachtige bostuin, de mooie natuur in de omgeving en het goede comfortniveau van de woning, maken het wonen op deze locatie elke dag tot een bijzonder aangenaam verpozen! In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze - niet zelf bewoond clausule Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.  Voor dit appartement is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6961

Google Maps

Locatie van Eerbeek

Verken Eerbeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Eerbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eerbeek. In 2026 waren er 10.232 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

10.232

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

255

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eerbeek
Jaar Inwoners
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eerbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Opleidingsniveau

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eerbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eerbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eerbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Eerbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer woningen in Eerbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.