Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Onroerend Goed bv

Bogerd 24

5521MK Eersel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Bogerd 24 Eersel
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan de Bogerd 24 biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook de ideale combinatie van comfort, sfeer en toekomstbestendigheid. Een van de grote pluspunten is het ruime atelier met airco in de achtertuin. Deze lichte ruimte met uitzicht op de tuin via de dubbele openslaande deuren, is uitermate geschikt als slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor of atelier – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of een professionele werkplek zoekt. De woning zelf is royaal opgezet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van draaikiepramen met stijlvolle shutters. Op de tweede verdieping is bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, mede dankzij de al aanwezige ruimte en indeling. De begane grond straalt warmte en comfort uit door de doorlopende houten vloer met vloerverwarming. Sfeervolle paneeldeuren komen in de gehele woning terug, wat zorgt voor een tijdloze en karaktervolle uitstraling. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en biedt alle luxe die je zoekt: een inloopdouche, een ruim hoekbad, vloerverwarming, een designradiator, toilet en een stijlvol badkamermeubel met dubbele waskommen. Hier kun je elke dag ontspannen en tot rust komen. De achtertuin vormt een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van de ochtendzon en de tuin biedt veel privacy. De garage met achterom via de loopdeur maken de tuin compleet. De ligging is perfect: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van parkjes en het buitengebied, maar ook dicht bij scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Eersel. Uitvalswegen en OV-verbindingen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten op de N397 of A67 bent. Met zijn royale indeling, gelijkvloerse mogelijkheden, hoogwaardige afwerking en zonnige tuin is deze woning een ideale keuze voor zowel gezinnen als voor wie graag levensloopbestendig wil wonen. Kenmerken: Atelier met airco in de achtertuin uitermate geschikt voor slaapkamer op de begane grond of werkkamer 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de 2e etage 2 slaapkamers met dakkapel Diverse slaapkamers uitgerust met draaikiepramen en voorzien van shutters Houten vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Paneeldeuren in de gehele woning Moderne badkamer met inloopdouche, ruim hoekbad, vloerverwarming, design radiator, toilet, design badkamermeubel met dubbele waskommen Trap gerenoveerd en bekleed met hout Ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van parkjes en het buitengebied Begane grond Via de voordeur stap je de woning binnen in een ruime entree. Hier vind je de garderobe en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. Het gaat hier om een Z-vormige woonkamer met veel lichtinval, een prachtige houten vloer, gestuukte muren en plafond. De woonkamer staat verder in open verbinding met de keuken, die je aan de achterzijde van de woning vindt. In het midden van de woonkamer is er toegang tot een hal waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De open keuken is ruim en geplaatst in een praktische hoekopstelling met fijn zicht naar de achtertuin. De deurtjes van de kasten zijn in 2022 vernieuwd. Je beschikt hier over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, gasfornuis en koelkast. Warmwater is beschikbaar via een boiler. De keukenruimte is zelfs voorzien van vloerverwarming wat deze ruimte extra comfortabel maakt. Een lekkere maaltijd bereiden doe je hier met alle plezier! Eerste verdieping Via de trapopgang welke bereikbaar is via de deur in de woonkamer betreed je de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn uitgerust met mooie pvc vloeren, terwijl de gestuukte muren in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Daarnaast biedt deze woonlaag een luxe, stijlvolle badkamer, die door de dakkapel erg ruim is en waarvan de ramen voorzien zijn van shutters. Je geniet in de badkamer van zowel een groot ligbad als een heerlijk ruime inloopdouche met regendouche. Een zwevend toilet, een fraai wastafelmeubel met dubbele waskommen maken het geheel af. Je beschikt ook nog eens over een designradiator. Heerlijk comfortabel! Tweede verdieping Via een vaste trap met raampartij bereik je de bovenste verdieping van het huis. Hier zijn de cv-ketel en aansluitpunten voor wasmachine en droger te vinden. De ruimte is uitermate geschikt om een vierde slaapkamer of werkkamer te creëren. Onder de schuine kant profiteer je op deze bovenste woonlaag van nog wat extra opbergruimte. Atelier Het Atelier voorzien van airco en een toiletruimte is bereikbaar via de tuin. Deze ruimte, voorzien van mooi gestuukte muren en plafond is uitermate geschikt voor een slaapkamer met uitzicht op de tuin via de dubbele openslaande deuren. Garage De garage is bereikbaar via de oprit en via de tuin. Uitermate geschikt voor het stallen van fietsen, werkplaats en of opslagruimte. Tuin In de keuken zit een naar buiten openslaande tuindeur, die leidt naar de achtertuin voorzien van kunstgras. Deze tuin is op het oosten gericht en biedt een betegeld terras achter in de tuin. Aan de achterkant van de tuin achter het atelier is er ruimte voor het stallen van de vuilcontainers die mooi uit het zicht staan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2008
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.