Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

Drieske 19

5521SK Eersel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 579.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.440

2% overdrachtsbelasting (€ 11.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.940

Koopprijs /m²: € 4.527

Fotogalerij

Drieske 19 Eersel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze riante en energiezuinige woning op een heerlijke locatie in Eersel. Deze halfvrijstaande woning biedt je een heerlijke sfeer en de perfecte basis voor jarenlang woonplezier. Met een grote woonkamer, open keuken, kantoor, drie slaapkamers en badkamer geniet je van veel wooncomfort. Gelegen in de rustige, jonge woonwijk "Kortkruis" met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond: Je stapt de woning binnen in een royale hal, deze is afgewerkt met een houtlook tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond. Hier bevindt zich een geheel betegeld toilet met wandcloster en fonteintje, een garderobenis en de meterkast. De trapopgang biedt je toegang tot de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet, waar dezelfde tegelvloer in houtmotief doorloopt. Aan de voorzijde is een heerlijke zithoek rondom de gashaard. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek. Grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte altijd heerlijk licht aanvoelt. De open leefkeuken is is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle gemakken die je nodig hebt: een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, een inductie kookplaat met RVS afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. De keuken biedt ook toegang tot een extra kamer, die je naar wens kunt inrichten als werkkamer, speelkamer voor de kinderen of knusse extra zitkamer. Een loopdeur naar de achtertuin en een groot raam zorgen voor veel lichtinval. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de garage/berging. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping met tapijt en stucwerkwanden. Vanaf deze overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Een uniek element hier is het verhoogde dak met rondom raampartijen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een open gevoel. Op de overloop vind je tevens een handige vaste kast en kijk je neer in de hal op de begane grond. De royale ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Deze kamer is voorzien van tapijt, strakke wanden en plafond, en is uitgerust met airconditioning. Een vaste schuifwandkast over de gehele breedte van de kamer biedt volop opbergruimte. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich de twee andere slaapkamers, beide met tapijtvloer en strakke wanden en plafonds. De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een wandcloset, een douchecabine met thermostaatkraan, en een heerlijk ligbad met whirlpool, thermostaatkraan en handdouche. Twee vaste wastafels met mengkranen maken het geheel compleet. Kelder: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruime kelderruimte, perfect voor extra opslag. Hier staat ook de opstelling van de warmtepomp (Nibe Fighter, bouwjaar circa 2001) en boileropstelling. Garage: De garage/berging is toegankelijk via een stalen kanteldeur met loopdeur en wordt momenteel gebruikt als praktische bijkeuken. Hier ligt dezelfde onderhoudsvrije tegelvloer in houtmotief en zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. Deze ruimte biedt aansluitingen voor je wasapparatuur en een kast met daarin de unit voor de vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort in huis. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en ligt perfect op de zonzijde, zodat je volop van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een sfeervolle terrasoverkapping met houten terrasverlichting, en een aanpandige berging met loopdeur en elektra. Een poort met achterom zorgt voor extra gemak. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonnescherm. De voortuin is geheel bestraat en biedt ruime parkeermogelijkheden. Je kunt hier maar liefst drie auto's op eigen terrein parkeren, waarvan twee op de oprit langs de woning en één vorstvrij onder de aanwezige carport. De carport is voorzien van een lichtkoepel en biedt via een loopdeur directe toegang tot de woning. Bijzonderheden: - Deze woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing, waarbij alle draaibare ramen zijn voorzien van draai-/ kantelfunctie - Het woonhuis is voorzien van horren - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Het dak van de woning voorzien van PVC dakbedekking - De vloer in de kelder is behandeld met onderhoudsvrije coating - De woningscheidende wand is een ankerloze spouwmuur - Bij de bouw is rekening is gehouden met het toenemende milieuaspect. Zo is de woning bijvoorbeeld voorzien van een warmtepomp die aardwarmte gebruikt om het huis te verwarmen middels hoofdzakelijk vloerverwarming en bijverwarming middels radiatoren. Warmwater wordt gemaakt door terugwinning van warme lucht in het huis, aangevoerd via permanente regelbare afzuiging. ’Dauerlufters’ in elk raam zorgen voor een constante aanvoer van verse lucht in het huis. Tevens heeft de woning een gescheiden watersysteem waarbij hemelwater wordt opgevangen op onderhoudsvrije kunststof daken en opgeslagen en hergebruikt voor spoeling van toilet en voor de wasmachine. Er is een zeer hoogwaardig isolatiepakket toegepast met o.a. dak-, spouwmuur en vloerisolatie en rondom isolerende beglazing (HR+ glas). De maandelijkse lasten zijn hierdoor lager dan een normaal huis - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hypotheek berekenen

€ 579.500

Kosten koper (geschat): € 13.440

2% overdrachtsbelasting (€ 11.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
594 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.