Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

Gagel 3

5521RV Eersel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 839.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 857.630

Koopprijs /m²: € 4.849

Fotogalerij

Gagel 3 Eersel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw droomhuis wacht op je aan de Gagel 3 in Eersel! Stel je eens voor: een prachtig vrijstaand woonhuis met garage en een heerlijke tuin, gelegen op een toplocatie in Eersel. Dit is dé plek waar je ultiem kunt genieten van rust en privacy, met de voortuin direct grenzend aan een gemeentelijk plantsoen aan een rustige, verkeersarme straat. Je woont hier enerzijds aan de rand van het dorp, anderzijds ben je tegelijkertijd op korte afstand van het gezellige centrum. Dit huis uit 1988 is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving, ideaal voor bijvoorbeeld een gezin of rustzoekers. Begane grond: Via de hal, voorzien van een moderne tegelvloer en stucwerkwanden en -plafond, stap je jouw nieuwe thuis binnen. Hier vind je direct de meterkast met voldoende groepen, twee aardlekschakelaars en krachtstroom zijn aanwezig. Een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het deels betegelde toilet met en fonteintje is vanuit de hal bereikbaar. De zeer ruime woonkamer is afgewerkt met massief houten vloer en strakke stucwerkwanden en -plafond met diverse inbouwspots. De erker en schuifpui zorgen voor een heerlijke lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. ’s Avonds geniet je van de gezelligheid van de schouw met gashaard. Aansluitend vind je een multifunctionele studeer-, speel- of werkkamer, eveneens met een massief houten vloer, stucwerkwanden en -plafond. Deze ruimte is mooi af te sluiten middels twee glazen taatsdeuren, waardoor je hier in alle rust kunt werken of ontspannen. De royale eetkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Ook hier ligt een moderne tegelvloer en stucwerkwanden en –plafond compleet met inbouwspots en designradiator. De dubbel openslaande deuren leiden je naar het overdekte terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval. De luxe L-vormige keukeninrichting met designradiator is voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser met topbediening, koelkast, combi-oven magnetron, apothekerskast en een kunststof werkblad met anderhalve spoelbak. Het schiereiland en de bijzonder vele kastruimte maken deze keuken tot een droomplek. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met natuurstenen tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond. Hier vind je een werkblad met aansluiting voor je was apparatuur en veel kastruimte. Een deur leidt naar de achtertuin en een verbindingsdeur naar de garage. De hal, toilet, keuken, bijkeuken en garage zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De garage heeft een tegelvloer en dubbel openslaande deuren naar de oprit. Binnen vind je een kastwand met schuifdeuren, waarachter de opstelling van de C.V.-ketel (Nefit uit 2023) is weggewerkt. De garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, van parkeerplek tot hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de ruime overloop ligt een fraaie parketvloer. De eerste verdieping biedt plaats aan maar liefst drie royale slaapkamers en een multifunctionele ontspanningsruimte. Slaapkamer 1 is ruim en heeft een parketvloer, een inloopkast én een aparte inbouwkast. Deze slaapkamer beschikt over een badkamer en suite, die volledig is betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan en glazen douchewand, een vaste wastafel met geïntegreerde kranen en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer 2 is zeer ruim, heeft een parketvloer, stucwerkwanden en -plafond en een fraaie hoogte tot in de nok, met veel lichtinval door grote glaspartijen. Slaapkamer 3 is eveneens ruim, met een parketvloer, stucwerkwanden en -plafond. Daarnaast is er een ruime multifunctionele ontspanningsruimte die eenvoudig is te transformeren tot een vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een parketvloer, stucwerkwanden, kastruimte onder de schuinte van het dak en twee Velux dakramen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, een ruime inloopdouche met douchdrain, geïntegreerde thermostaatkraan en handdouche, een glazen douchewand, een toilet en een composiet wastafel met geïntegreerde kraan. Een designradiator en stucwerkplafond met inbouwspots en afzuiging maken het geheel compleet. Tweede verdieping: Vanuit zowel de overloop als slaapkamer 1 heb je via een luik en vlizotrap toegang tot twee ruime bergzolders. Hier bevindt zich onder andere de opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen en een extra C.V.-ketel voor de badkamer en suite. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom het huis biedt volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning. Je vindt er een royaal houten overdekt terras met inbouwspots, perfect voor lange zomeravonden, en nog twee extra terrassen. Er is een mooi gazon, diverse borders met volwassen beplanting en zelfs een jacuzzi met buitendouche voor ultieme ontspanning. De achtertuin biedt veel privacy, is omheind met deels een haag en deels een houten schutting, en heeft een brede achterom en een gevelkraantje. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor twee auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988, woning is gemoderniseerd in 2004 - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Rondom is de woning voorzien van isolerende beglazing - De woning beschikt over twee badkamers - In totaal zijn er 23 zonnepanelen aanwezig - Vloerverwarming in de hal, toilet, keuken, bijkeuken en garage - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Optioneel is bij deze woning een garagebox te koop gelegen op 25 m van de woning in dezelfde straat. De vraagprijs betreft €27.500,-- k.k.. Deze garage biedt volop extra opbergruimte én extra parkeerplaats. Oppervlakte: 15,5 m². Hoogte 2.21 m.

Hypotheek berekenen

€ 839.000

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 857.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
456 m²
Inhoud
697 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
192 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2023)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.