Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Hoolstraat 67

5521JP Eersel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eersel

Fotogalerij

Hoolstraat 67 Eersel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is de ideale plek om thuis te komen! Aan de rand van het groen, maar ook vlak bij alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Eersel: deze fraaie eengezinswoning heeft het allemaal. Hier woon je rustig én centraal, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De woning zelf is keurig onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Denk aan vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een sfeervolle woonkamer met open verbinding naar de moderne keuken. Ook aan bergruimte geen gebrek: zo is er een berging op zolder én een vrijstaande stenen berging in de netjes aangelegde achtertuin. Die tuin ligt bovendien gunstig op het noordoosten en is voorzien van een overkapping en een achterom. Ligging Wonen aan de Hoolstraat in Eersel betekent genieten van een fijne en rustige woonomgeving. Voor de woning ligt een voetpad met daarachter een brede groenstrook, waardoor je extra privacy ervaart en geen directe inkijk hebt. Daarbij woon je gunstig ten opzichte van zowel het centrum als de natuur: wandel of fiets zo het buitengebied in voor een heerlijke tocht langs landerijen en bossen, of zoek de gezelligheid op bij de Markt van Eersel. Die Markt staat bekend om de gezellige terrassen, waar het ’s zomers goed vertoeven is. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Meerdere supermarkten, winkels en basisscholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Eén basisschool ligt zelfs op nog geen tweehonderd meter afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf minuten zit je al op de A67, zodat je snel richting omliggende steden zoals Eindhoven rijdt. Parkeren? Dat is hier geen probleem dankzij de vele beschikbare plaatsen in de straat. Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin loop je naar de voordeur. Eenmaal binnen kom je terecht in een nette entree. Hier vind je links de toiletruimte (volledig betegeld, met staand toilet en fonteintje), de meterkast en de trapopgang. De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de Z-vorm heeft deze living een speelse én knusse uitstraling. Aan de voorkant is een sierlijke schoorsteenmantel aanwezig, terwijl de grote ramen zorgen voor een zee van licht. De fraaie pvc-laminaatvloer maakt het geheel helemaal af. Ook aan details is gedacht: de boogvormige doorgangen tussen de woonkamerdelen en naar de keuken geven extra charme. De keuken zelf is efficiënt opgesteld in een hoek, met kastfronten in gebroken wit die mooi contrasteren met de vloer. Natuurlijk is de keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van parketvloeren en muren en plafonds in rustige tinten. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer, die stijlvol en volledig betegeld is (deels in houtlook). Hier geniet je van een heerlijke inloopdouche met regendouche, afgeschermd met een glazen wand. Daarnaast zijn er een zwevend toilet en een mooi wastafelmeubel met dubbele kraan aanwezig. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Je komt hier eerst op een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot een grote berging (waar de cv-ketel is geïnstalleerd) en een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel en extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin Via de tuindeur in de keuken bereik je de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, waardoor er meerdere plekken zijn om een gezellig terras te creëren. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met aangrenzende overkapping en een praktische achterom. Hier geniet je volop van het buitenleven! Kenmerken • Goed onderhouden eengezinswoning. • Rustige ligging met veel privacy en toch nabij centrum, scholen en uitvalswegen. • Sfeervolle, Z-vormige woonkamer met schoorsteenmantel en veel lichtinval. • Praktische keuken met moderne inbouwapparatuur. • Vier volwaardige slaapkamers. • Stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche. • Veel bergruimte, onder andere op zolder. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom. • Bouwjaar: 1979. • Energielabel: C. • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.