Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Kerkevelden 19

5521KE Eersel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Eersel

Fotogalerij

Kerkevelden 19 Eersel
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne woning in een gewilde woonwijk? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze ruime tussenwoning aan de Kerkevelden in Eersel. Je woont in een rustige buurt op steenworp afstand van de omliggende weilanden, maar ook op maar een kilometer van het levendige dorpscentrum. Binnen biedt deze ruime tussenwoning onder meer vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellig woongedeelte met luxe keuken. Kortom, een heerlijk plekje met rust, ruimte en toch alle voorzieningen om de hoek! Ligging Deze charmante woning is gelegen aan een rustig hofje. Het huis bevindt zich in een kindvriendelijke buurt. Je woont op steenworp afstand van landerijen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. In Eersel vind je ook allerlei sportvoorzieningen, waaronder een sporthal, voetbalclub, hockeyclub, honkbalclub en atletiekvereniging. Bovendien zijn verschillende basisscholen op korte wandel- of fietsafstand. Dat geldt ook voor bushaltes, waar je profiteert van prima busverbindingen met Veldhoven en Eindhoven. Wil je deze nabijgelegen steden of andere plekken in de omgeving met de auto bereiken? Vanuit de woning zit je na zo’n vijf minuten rijden bij de oprit naar de snelweg A67. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een ruime entreehal, met meteen rechts de toegangsdeur tot een keurig betegelde toiletruimte, voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje. Daarnaast vind je in de entree de meterkast en de trapopgang Voor de vloer van de entree is gebruikgemaakt van hoogwaardig pvc-laminaat. Deze vloerdelen lopen netjes door tot in het woongedeelte. Hier is richting de achterkant sprake van een sfeervolle living, die vrij uitzicht biedt over de eigen achtertuin. De muren zijn hier in rustgevende kleuren afgewerkt. Ook de keuken, aan de voorzijde van het woongedeelte, maakt een verzorgde en elegante indruk. Het gaat hier om een kwaliteitskeuken welke is uitgevoerd met taupekleurig afgewerkte kastfronten. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van bijvoorbeeld een koelkast, vriezer, vaatwasser (Bosch) en een combimagnetron en een gaskookplaat (Siemens). Eerste verdieping In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop leidt vervolgens tot drie ruime slaapkamers. In beide kamers aan de achterkant profiteer je dankzij een mooie dakkapel zelfs van extra veel ruimte. De master bedroom beschikt over een airco. Op deze verdieping vind je daarnaast een fraai betegelde badkamer, voorzien van een ruime douche (met regendouche), die door een glazen douchedeur wordt gescheiden van de rest van de badkamer, waar ook nog een zwevend toilet en een mooi badmeubel met een dubbele wastafel voorhanden zijn. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap verder naar boven, langs een vaste airco-unit, tot aan de voorzolder. Hier zijn naast de trapopening de cv-ketel en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger aangebracht. De voorzolder biedt vervolgens ook nog toegang tot de vierde volwaardige slaapkamer die deze woning rijk is. Bovendien maak je in deze kamer gebruik van een eigen wastafel en meubel. En tenslotte zijn er over de hele breedte van deze bovenste etage bergingen onder de kapschuinte (achter knieschotten) gecreëerd. Ideaal voor het opbergen van sezoens gebonden spullen. Tuin In de hoek van de woonkamer vind je de toegangsdeur tot een kleine hal. Van hieruit bereik je de heerlijke achtertuin die bij dit huis hoort. Deze tuin heeft dankzij de bestrating een onderhoudsvriendelijk karakter. Op verschillende plekken kun je hier een gezellig terras inrichten. Achterin in de tuin beschik je nog over een vrijstaande stenen berging (goed voor bijna acht vierkante meter aan opslagruimte) en een brede schuifpoort. Voor de aanleg van de eveneens uitstekend onderhouden voortuin is intussen gebruikgemaakt van bestrating, een kiezelpaadje en verhoogde plantenborders. Kenmerken • Ruime tussenwoning aan rustig hofje. • Vier slaapkamers, ruime badkamer. • Sfeervolle woonkamer met open keuken. • Dakkapel aan de achterzijde. • Vaste airco-unit op slaapkamer en zolder. • Ruime achtertuin met vrijstaande berging. • Energielabel B. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
388 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.