Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Kerkevelden 25

5521KE Eersel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Kerkevelden 25 Eersel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een topper, deze leuke tussenwoning op nr. 25 aan de Kerkevelden! Groen uitzicht voor de deur, volop ruimte in én om het huis en een sfeer waar je meteen blij van wordt. Met maar liefst 126 m² woonoppervlak biedt de begane grond een fijne leefruimte met landelijke vibe en een keuken die eruit springt. Boven wacht een moderne badkamer en vier ruime slaapkamers op je, waarvan één op zolder met een groot dakkapel. En de tuin? Heerlijk diep, lekker groen, met een overkapping, stenen berging én vrije achterom. Extra pluspunt: de kids rennen zó naar de leuke speelveldjes om de hoek. We kunnen nog wel even doorgaan met het benoemen van alle voordelen, maar we willen graag nog heel veel leuke zaken tijdens de bezichtiging laten zien! Hier wil je wonen! En het kán. Indeling Je rijdt de wijk in en voelt het meteen: een rustige, groene omgeving met volop ruimte en gezellige speelveldjes. Bij thuiskomst parkeer je je auto gemakkelijk op een van de openbare plekken rondom de woning. Voor de deur ervaar je een heerlijk open gevoel. Het looppad leidt je op een fijne, uitnodigende manier naar de entree van het huis. De voortuin is meteen een vrolijke binnenkomer: verzorgd en uitnodigend, met een strak gazon en in het midden twee speelse borders vol fleurig, weelderig groen (eenjarige bloemen). Rechts leidt het pad je tussen nog meer kleur en groen richting de voordeur. Wat een fijne eerste indruk! Hal Zodra je de drempel overstapt, voelt het meteen goed. Je komt binnen in een hal met een warme, sfeervolle uitstraling. Door het glas in de deur naar de woonkamer krijg je alvast een glimp van wat er komt, die fijne doorkijk maakt het meteen uitnodigend. Verder vind je hier de meterkast en het toilet, netjes afgewerkt met neutrale tegels, een toilet én fonteintje. Woonkamer De woonkamer straalt rust en gezelligheid uit en dat komt niet uit de lucht vallen. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterkant stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een frisse, open uitstraling. De lichte laminaatvloer, neutrale wanden en het karakteristieke balkenplafond geven de ruimte die landelijke, rustieke touch waar je hart sneller van gaat kloppen. De Z-vormige indeling verdeelt de ruimte op een natuurlijke manier in twee fijne leefhoeken. Aan de voorzijde is alle ruimte voor een grote hoekbank, met vrij uitzicht naar buiten én een sfeervolle schouw met geïntegreerde gaskachel, een echte eyecatcher. Aan de tuinzijde is plek voor een royale eettafel, perfect voor gezellige etentjes, borrels of spelletjesavonden. Ook hier is de verbinding met buiten sterk voelbaar, dankzij het mooie licht en zicht op de tuin. De open trapopgang brengt je op een speelse manier naar de eerste verdieping. Keuken Ook in de keuken proef je die warme, landelijke sfeer tot in de kleinste details. De neutrale L-vormige opstelling met een stijlvol houten aanrechtblad en geïntegreerde spoelbak is een echte eyecatcher. Qua apparatuur ben je helemaal voorzien: een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast én vrieskast. Die leuke wandtegeltjes en de wand met schoolbordverf zorgen voor nét dat beetje extra persoonlijkheid en flair. Voeg daar de neutrale laminaatvloer en het karakteristieke balkenplafond met inbouwspots aan toe, en je hebt een keuken die niet alleen praktisch, maar ook echt gezellig is. Het losse werkeiland laten de huidige bewoners eventueel achter en eerlijk is eerlijk, dat maakt de keuken toch compleet? Achterportaal Een praktische verrassing achter de keuken, dat is het achterportaal! Vanuit hier stap je zo de tuin in én heb je handige extra ruimte voor een koelkast of extra provisie. Eerste verdieping Je leeft dan misschien wel het meest op de begane grond, maar je hebt ook een fijne slaapkamer nodig waar je tot rust komt en je terug kunt trekken. Bof jij even, want je hebt hier keuze genoeg! Op de eerste verdieping vind je een nette badkamer en drie slaapkamers: twee aan de achterkant en één aan de voorkant. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Slaapkamers De ruime masterbedroom aan de voorzijde van het huis biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Hoe fijn is het om ’s ochtends wakker te worden, het rolluik te openen en te genieten van het blijvend vrije uitzicht voor de deur? Ook de afwerking is top: een nette, lichte laminaatvloer en een frisse, neutrale wand- en plafondafwerking maken de kamer helemaal af. Slaapkamer 2 is lekker ruim en mooi neutraal afgewerkt, net als de master. Wat deze kamer extra bijzonder maakt? De loopdeur naar een afgesloten balkonnetje met lamellen voor de nodige privacy. De huidige eigenaren hebben er zelfs een ijsbad neergezet, maar wij zijn vooral benieuwd wat jíj van deze compacte buitenruimte gaat maken! Naast de master en slaapkamer 2 is er ook nog een derde slaapkamer, met een vergelijkbare neutrale afwerking, een fijne maat én genoeg plek voor een groot bed en een kledingkast. Badkamer Wauw, wat een fijne badkamer! Met dat heerlijke ligbad onder het raam kun je straks perfect relaxen. Rechts staat een hip wastafelmeubel met een grote wastafel, twee kranen, een spiegelkast én genoeg plek voor al je spulletjes. Aan de linkerkant zit de douchecabine met glazen deuren en een ingebouwd nisje, zo’n fijn detail! De moderne tegels en het gestuukte plafond met inbouwspots maken het helemaal af. Tweede verdieping De tweede verdieping is echt een aangename verrassing! Dankzij het grote dakkapel met een kunststof kozijn en een draai- en kiepraam aan de achterzijde geniet je hier van volop ruimte én heerlijk veel licht. Er is een vierde, ruime slaapkamer gerealiseerd, netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden, een behangen accentmuur en een strak plafond met inbouwspots. Extra handig: onder het dakkapel is slimme bergruimte gecreëerd. Welke van de vier slaapkamers wordt jouw favoriet? Maar voordat je gaat kiezen, nemen we je graag nog even mee naar de voorzolder. Ook hier is aan bergruimte geen gebrek! Boven de slaapkamers is extra opslagruimte gecreëerd en aan beide zijden van de voorzolder vind je handige knieschotten met de nodige opbergruimte. De voorzolder is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en dankzij twee dakvensters komt er prettig daglicht binnen. Verder tref je hier de opstelling van de cv-installatie (Nefit Topline) én de aansluitingen voor je wasmachine. Een echte bonusruimte! Tuin Achtertuin Vanuit het portaal achter de keuken loop je zó de heerlijke achtertuin in. Een plek waar je helemaal tot rust komt onder de overkapping direct achter het huis, terwijl de kinderen zich uitleven op het ruime gazon. Aan beide zijden brengen groene borders met vaste planten kleur en sfeer. En de houten schuttingen zorgen voor volop privacy. Onder de overkapping liggen mooie terrastegels en ook verder is de tuin netjes bestraat. Extra praktisch: het buitenkraantje onder het afdak. Last but not least: de stenen berging, met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen én voorzien van elektra. En nóg een fijne bijkomstigheid: de handige achterom! Ideaal voor de kids, want die lopen zo door naar het speelveldje dat bijna letterlijk achter de woning ligt. Bijzonderheden Locatie Droom nog even verder over het huis, maar de ligging is vanzelfsprekend ook erg belangrijk. Een huis naar eigen smaak omtoveren is te doen, maar een ligging niet. Daarom moet die goed zijn én dat is de ligging van dit huis. De woning ligt in een fijne kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van diverse basisscholen, een groot park, meerdere speeltuintjes, een fietscrossbaan en een kinderopvang. Tevens is Kerkevelden 25 centraal gelegen t.o.v. de dorpskern van Eersel en de historische Markt met gezellige terrasjes. De dorpskern van Eersel beschikt over allerlei voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Eindhoven is gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Kenmerken - bouwjaar 1980; - Energielabel C - Gebruiksoppervlakte wonen 126 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² - Externe bergruimte 9 m² - 182 m² perceel - Het woonhuis is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie - Geheel voorzien van isolerende beglazing (excl. voordeur en kleine zolderraam) - Dakkapel zolder uitgevoerd met een kunststof kozijn, voorzien van een draai-/kiepraam en HR++ glas - Voorzijde woonkamer voorzien van rolluiken - Nefit Topline cv-installatie (2009) - 4 royale slaapkamers op de verdiepingen - Een heerlijke plek waar jong én oud zich thuis voelt - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Zie je jouw naam graag vermeld staan op het bordje naast de voordeur? Geef een belletje naar het kantoor en onze enthousiaste makelaar leidt jou graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.