Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Kerkevelden 57

5521KG Eersel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eersel

Fotogalerij

Kerkevelden 57 Eersel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom! Deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage komt beschikbaar voor nieuwe bewoners. Pak jij deze kans? De woning is ruim en beschikt over een sfeervolle, lichte woonkamer, een mooie keuken, drie ruime slaapkamers, een zolder en een keurige badkamer. De zonnige achtertuin met een grote vrijstaande garage maakt het plaatje compleet! De woning is netjes maar nog goed naar eigen smaak af te werken, zodat je hier echt jouw thuis van kunt maken. En de ligging? Je woont op een rustige hoek locatie in een gewilde kindvriendelijke woonwijk. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Eersel met diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkels, sporthal en een gezondheidscentrum. Evenals de natuur met weids uitgestrekte landerijen. Ideaal voor een ontspannende wandeling. Zie je het voor je. Kortom: een heerlijke woning met veel potentie op een toplocatie in Eersel! Indeling van de woning: Begane grond: Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je in een ruime entreehal. Op de gehele beneden verdieping ligt een mooie PVC-vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de ruime woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in een rustige kleur. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met onderkastjes in een houtkleur en bovenkastjes in een combinatie van crème en houtkleur. Deze keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, gasfornuis en koelkast. De keuken biedt veel kastruimte, waaronder diverse lades. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met een grote schuifkast voor extra opslagruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer is netjes betegeld in verschillende kleuren. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche. De badkamer wordt verlicht met spotjes. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. Deze verdieping biedt alle ruimte om een extra slaapkamer of werk- of hobbyruimte te creëren. De zolder is voorzien van vloerbedekking en geniet dankzij het grote dakraam van een uitstekende lichtinval. Aan beide kanten is bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, die sfeervol zijn ingericht met zowel groen als tegels. De diepe achtertuin biedt genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten en een eettafel met stoelen te plaatsen. Deze tuin ligt op het zuidoosten en profiteert van veel zonuren. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. De achtertuin is uitstekend beschut door schuttingen, waardoor je veel privacy hebt. Achterin de tuin staat de grote garage. Deze biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. Parkeren: Bij thuiskomst parkeer je je auto fijn naast de deur op eigen terrein of in je eigen garage! Er zijn ook voldoende openbare parkeerplaatsen, er is zelfs een parkeerplaats met een laadpaal. Over de ligging en de buurt: Deze charmante hoekwoning ligt aan een rustige weg in de gewilde en kindvriendelijke buurt Eersel-Zuid. Met een speeltuintje, basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, is dit huis geschikt voor (jonge) gezinnen. Het gezellige dorpscentrum ligt op steenworp afstand en voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, bekende winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Het Heibloempark, Wethouder Poeliejoepark en Zuiderpark zijn allemaal lopend bereikbaar en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs zijn snel te bereiken. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand, met snelle verbindingen naar de nabijgelegen plaatsen Veldhoven en Eindhoven. Met de auto op pad? De snelweg A67 ligt op slechts een paar minuten rijden. Kenmerken van de woning: • Ruime en comfortabele hoekwoning • Alle gevels zijn volledig geïsoleerd • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Nette keuken met inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers, vierde mogelijk • Grote zolder die mogelijkheden biedt • Eigen garage/berging • Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk • Centrum op loopafstand • 2 laadpalen in de directe omgeving • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volledige eigendom Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
451 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.