Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Kerkstraat 36 b

5521JL Eersel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.984

Fotogalerij

Kerkstraat 36 b Eersel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit energiezuinige en keurige afgewerkte appartement. U woont hier in een kleinschalig appartementencomplex met vele faciliteiten. Het betreft een modern twee-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met de beschikking over een eigen parkeerplaats met voldoende ruimte voor eventueel een tweede auto, stenen berging en loggia. Dit kleinschalige wooncomplex heeft een beveiligde gemeenschappelijke entree, die je deelt met de bewoners van zeven andere appartementen. eenmaal binnen komt u eerst terecht in een ruime hal. Deze leidt tot een liftinstallatie en een breed trappenhuis. De voordeur van nummer 36B vindt u vervolgens in de hal op de eerste verdieping. Tenslotte ligt achter het gebouw een beveiligde parkeerplaats, waar je een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging hebt. Eenmaal in het appartement betreedt u deze via de entree/hal waar zich de meterkast en de garderobe bevinden. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is erg ruim te noemen en gemakkelijk in te delen met een zitgedeelte en een eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. De loggia is vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de slaapkamer te bereiken en deze loggia is af te sluiten met een glazen wand. De open keuken (maatwerkkeuken van JvD) is geplaatst in een rechte wandopstelling met een kookeiland en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een praktische berging/wasruimte te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Tevens is deze ruimte bij uitstek geschikt voor de opslag van uw proviand. De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Ook vanuit hier heeft u toegang tot de loggia. Aangrenzend aan de slaapkamer treft u de badkamer aan. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel in een fraai meubel. De spiegel boven de wastafel is voorzien van verlichting en de badkamer is aangesloten op mechanische ventilatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Servicekosten De maandelijkse eigen bijdrage ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedraagt momenteel ca. € 200- per maand en omvat onder meer: - de brand- en opstalverzekering; - glasverzekering; - wa-verzekering; - reservering groot onderhoud; - algemene extra kosten; - schoonmaakkosten algemene ruimtes; - dagelijks (klein) onderhoud; - administratiekosten; - onderhoud liftinstallatie. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2020 en betreft het merk Intergas. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming. - De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. - De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een houten vloer (Multi plank). Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie Dit appartement met vrij uitzicht is gelegen in de Kerkstraat in Eersel. U woont vlakbij het centrum met een divers winkelaanbod en ook dichtbij vele voorzieningen. Wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt zijn er in overvloed. Niet alleen het centrum vindt u op korte afstand, dat geldt ook voor de kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs. Via de auto, maar ook het openbaar vervoer zijn Eindhoven en Veldhoven gemakkelijk en snel te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
216 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.