Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

Lindestraat 93

5521EJ Eersel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.280

Fotogalerij

Lindestraat 93 Eersel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar werkelijk iedereen de ruimte heeft? Deze verrassend royale, halfvrijstaande woning aan de Lindestraat 93 in Eersel is de perfecte match voor grote gezinnen! Gelegen in de geliefde en goede woonwijk ‘Molenakkers’, biedt dit huis niet alleen enorm veel leefruimte, maar ook een fijne sfeer en een prachtige, groene omgeving met een perceel van maar liefst 777m2. Met zes slaapkamers en twee badkamers is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte op een toplocatie. Begane grond: Bij binnenkomst in de ontvangsthal tref je de trapopgang naar de verdieping aan en heb je toegang tot het moderne, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, alsmede tot de meterkast, die al volledig is voorbereid op de toekomst met vernieuwde inrichting, krachtstroom en omvormer van de zonnepanelen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de inpandige garage. De L-vormige woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de forse schuifpui aan de achterzijde, die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. De vloer is afgewerkt met een travertin tegel. De open keuken bevindt zich in de aanbouw aan de woning. Deze is van alle gemakken voorzien: een keurig nette hoekinrichting met een luxe granieten aanrechtblad, een Quooker-kraan, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser op hoogte. Aan het bardeel kun je ’s ochtends rustig je koffie drinken. Direct aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor je wasapparatuur, een vaste schuifwandkast en directe toegang tot de tuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van dubbele openslaande houten deuren naar de oprit. De oprit biedt ruimte voor 1 auto of is de ideale plek voor het parkeren van je fietsen, het opbergen van spullen of voor je favoriete hobby. Eerste verdieping: De ruime overloop is uitgevoerd met houten planken vloerdelen, beschikt over de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en leidt naar maar liefst vier slaapkamers en 2 badkamers. De kamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met houten vloeren met behangen wanden en stucwerk plafonds. Daarnaast bevatten ze handige extra’s zoals vaste schuifwandkasten of dakkapellen voor extra ruimte en licht. Slaapkamer drie beschikt ook nog over extra opbergruimte onder de schuinte van het dak. Een van de kamers aan de achterzijde heeft zelfs een loopdeur naar het terras. De eerste badkamer is ruim opgezet, deels betegeld en ligt aan de achterzijde van het huis. Deze badkamer bevat een ligbad met douchegerei en een thermostaatkraan, alsmede een toilet en wastafel. De tweede badkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens deels betegeld. Hier heb je de beschikking over een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en veel bergruimte onder de schuinte van het dak. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden-en plafond en vloerbedekking en één van de kamers heeft een wastafel. Direct aan de overloop heb je de beschikking over een vaste kastruimte onder de schuinte van het dak met opstelling van de nagenoeg nieuwe Remeha c.v.-ketel uit 2024. Tuin: De woning beschikt over een royale tuin aan de voor-, achter- en linkerzijde, waar je geniet van optimale privacy dankzij het omringende groen en de houten schutting met poort. De achter- en zijtuin is prachtig aangelegd met een bestraat terras, een groot gazon en borders die dankzij de aanwezige tuinberegening altijd mooi groen blijven. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen oprit met parkeerruimte voor je auto. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 12 pv-zonnepanelen. - Uitgevoerd met spouwmuurisolatie en vloerisolatie. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Het betreft hier een royale, halfvrijstaande woning met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers. In huis is er altijd een plekje voor een thuiskantoor, hobbykamer of logeerruimte. - Privacy biedende tuin op een verrassend perceel van 777 m2. - Direct aan de woonkamer is een losse unit aan de woning gezet, met daarin een slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel. In overleg met een koper kan deze blijven staan of zal deze verwijderd worden. Om een beeld te geven van deze unit is deze in de media te zien en is deze meegenomen in de berekening van het gebruiksoppervlakte wonen. - Gelegen in de populaire wijk Molenakkers op fietsafstand van het dorp, nabij een basisschool en korte afstand van Provincialewegen en snelweg A67. - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
777 m²
Inhoud
837 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
255 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.