Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

Mortel 87

5521TP Eersel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 4.496

Fotogalerij

Mortel 87 Eersel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar rust, ruimte en luxe op een van de beste plekjes in Eersel? Dan is deze verrassend ruime, instapklare bungalow aan Mortel 87 precies wat je zoekt! Gelegen in de gewilde villawijk "De Molenakkers" op een fantastisch vrij hoekperceel, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort en een overvloed aan licht. Dankzij de ligging geniet je van een prachtig uitzicht over een gemeentelijk plantsoen. Dit huis is perfect voor iedereen die gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op luxe en leefruimte. Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de riante ontvangsthal, voorzien van een moderne tegelvloer, een solar tube voor extra daglicht en een uitgebreide meterkast. Hier vind je ook een moderne, deels betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. De zeer ruime, L-vormige woonkamer is het hart van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek met een sfeervolle schouw en een Bellfires gashaard, ideaal voor gezellige avonden. De grote eetkamer biedt volop ruimte voor een lange eettafel. Wat direct opvalt, is de bijzondere lichtinval, die wordt gecreëerd door de verhoging in het dak, een grote schuifpui naar de patiotuin en een extra groot zijraam dankzij de hoekligging. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber en is voorzien van een complete, luxe keukeninrichting met twee opstellingen. Opstelling 1 betreft een groot kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser met topbediening, een granieten werkblad met spoelbak, een geïntegreerde eetbar en grote pannen- en besteklades met veel kastruimte. Opstelling 2 bestaat uit een grote wandopstelling met een Liebherr koelkast, stoomoven, oven en diverse kasten. Ook vanuit de keuken heb je via een grote schuifpui toegang tot de tuin en geniet je van veel licht door de grote glaspartijen. Via een tussenportaal, met een grote op maat gemaakte kastenwand en een solar tube, bereik je de slaapvertrekken. De bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers, beide kamers hebben uitzicht op de patiotuin. De moderne, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, met sanitair van Villeroy & Boch. Je vindt hier een ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met drain en thermostaatkraan, een dubbele vaste wastafel en een vrijhangend toilet. Een design radiator en zwevende opbergkast maken de badkamer compleet. Inpandige berging: Vanuit de hal heb je tevens toegang tot een ruime inpandige berging. Hier bevindt zich de warmtepomp van het merk Nibe, de unit voor de vloerverwarming en de aansluitingen voor wasapparatuur. Een grote op maat gemaakte kastenwand en een uitstortgootsteen maken deze ruimte zeer praktisch. Tuin: De woning beschikt over een fijne patiotuin waar je volop van je privacy kunt genieten. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en de berging, is overwegend bestraat en voorzien van een fraaie border met onder andere een olijfboom. Met de grote, elektrisch bedienbare knikarm zonwering creëer je eenvoudig een schaduwrijke plek op zonnige dagen. Verder is de tuin voorzien van een schrobputje en elektra. Aan de voorzijde van de bungalow is een mooie, brede carport met een bestrate oprit, aangelegde voortuin en een buitenkraantje en een handige containerberging. Bijzonderheden: - Gelegen op een mooi en vrij hoekperceel in de villawijk "De Molenakkers" - De woning is zeer energiezuinig dankzij een bodemwarmtepomp, 30 zonnepanelen, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie - Modern afgewerkt en volledig instapklaar - De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met thermostaat in de woonkamer, badkamer en slaapkamers - Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie in een bungalow die luxe, comfort en duurzaamheid perfect combineert - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
641 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.