Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Padakker 16

5521WS Eersel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Eersel

Fotogalerij

Padakker 16 Eersel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze luxe afgewerkte, uitgebouwde gezinswoning! Met 121 m2 aan woonoppervlakte, een moderne luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, en ook nog eens een tuin op het Zuiden is hier wonen echt genieten! De ligging is uitstekend, in een kindvriendelijke jonge wijk met zowel het gezellige dorpscentrum als het mooie buitengebied binnen handbereik. Het gezellige centrum van Eersel bereik je in enkele minuten, net als diverse (basis) scholen, supermarkten, winkels, horeca en meerdere bushaltes. Steden als Veldhoven en Eindhoven zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Met de auto zit je binnen no-time op de A67. Begane grond De hal is strak afgewerkt met een pvc-visgraatvloer in houtlook, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Bovendien is op de gehele begane grond onder de fraaie pvc-visgraatvloer een vloerverwarmingssysteem aangelegd. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, toiletruimte, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de vaste trap naar de eerste verdieping. De volledig betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd met toilet en fonteintje. De woonkamer is bij de bouw al uitgebouwd, wat zorgt voor een bijzonder ruime en prettige leefruimte. De afwerking is hoogwaardig met dezelfde pvc-visgraatvloer, stucwerk wanden en plafond. De gashaard voegt extra sfeer en comfort toe. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Via openslaande tuindeuren en een loopdeur sta je direct in verbinding met de achtertuin. De open keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne opstelling met ontbijtbar. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met Bora afzuiging, Quooker heetwaterkraan, vaatwasser, royale koelkast, combi-oven/magnetron en een composiet werkblad met spoelbak. Hoe luxe wil je het hebben!? Vanuit de keuken heb je ook nog eens een prettig zicht naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop welke is voorzien van vloerbedekking, waarvandaan de twee slaapkamers, de inloopkast en de badkamer bereikbaar zijn. De eerste ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en is strak afgewerkt met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Het raam van deze slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer is wederom voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. ook hier is het raam voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. De inloopkledingkast is een praktische en fijne extra ruimte die iedere dag comfort toevoegt. De royale badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche met regendouche, een Whirlpool bubbelbad met thermostaatkraan en een hangend toilet. Aan alles is gedacht. Genieten doe je hier zeker! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een volwaardige derde (master) slaapkamer is gerealiseerd met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er zijn maatwerkkasten aanwezig met daarachter de opstelling van de Atag cv-ketel (2014), aansluitingen voor wasapparatuur, de centrale afzuigunit en extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. Daarnaast is er een extra airco-installatie geplaatst, waarmee je eenvoudig kunt koelen of verwarmen voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Tuin De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon op het terras, omringd door diverse borders. De tuin beschikt over elektra, een buitenkraan, schrobputje en een berging met elektra. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele poort met een tweede terras en zelfs de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Kenmerken van de woning: • Luxe en instapklare woning. • Zeer netjes afgewerkt, in uitstekende staat. • Hue verlichting, behalve toilet en boven eettafel. • Ruime woonkamer met luxe open keuken met Quooker. • Begane grond voorzien van vloerverwarming. • Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig. • Geheel voorzien van HR++ beglazing. • Betonnen verdiepingsvloeren. • Hardhouten binnenkozijnen. • Luxe stompe binnendeuren. • Whirlpool bad, mooie gashaard. • Dakkapel met elektrisch rolluik. • Energie label A. • Volledige eigendom. Disclaimer: Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
433 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.