Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

Postelseweg 185 b 2

5521RD Eersel • Noord-Brabant

Onder bod

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 4.590

Fotogalerij

Postelseweg 185 b 2 Eersel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op prachtige locatie, in bosrijke omgeving gelegen vrijstaande recreatiebungalow met vrijstaand tuinhuis. De bungalow is gelegen een perceel erfpachtgrond (groot 750 m2) op bungalowpark "Ter Spegelt" tegenover camping "Ter Spegelt’’ met volop faciliteiten. Het park ligt in een prachtige, lommerrijke omgeving, aan de rand van een bosrijk gebied. Begane grond: Je betreedt de bungalow in de entreehal met daarin de meterkast inrichting en een luik naar de kruipruimte. De hal geeft directe toegang tot de woonkamer, een van de slaapkamers en de badkamer. De woonkamer met open keuken is uitgevoerd met vloerbedekking en houten wandafwerking. Vanuit hier kijk je tegen de kap van de woning aan, afgewerkt met houtwolcementplaten. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de achterzijde met daarin dubbele openslaande deuren naar de tuin. De aanwezige houtkachel zorgt voor de nodige warmte en sfeer in de kamer en via een vaste trap is vanuit hier de verdieping bereikbaar. De open keuken heeft een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en is uitgerust met een gootsteen met koelkast, 5-pitsgaskookplaat en een losse magnetron. Twee slaapkamers liggen op de begane grond, beiden voorzien van vloerbedekking, houten wandafwerking en plafonds van houtwolcementplaten. Eén van de kamers heeft een wastafel. De badkamer is geheel betegeld badkamer en uitgerust met een toilet, douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel. 1e verdieping: De verdieping is via een vaste trap te bereiken en betreft een grote, extra kamer met vide en dus zicht in de woonkamer. Deze kamer heeft de nodige kastruimte onder de schuinten van het dak en hier is de Remeha c.v.-combiketel (bouwjaar 2023) opgesteld. De kamer geeft via een loopdeur toegang tot het balkon aan de voorzijde van de bungalow. Tuin: Boomrijke, aangelegde tuin rondom de bungalow, aan de voorzijde voorzien van oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's. De tuin is deels aangelegd met bestrating, heeft een terras aan de zij- en achterkant en beschikt over tuinberegening via een grondwaterbron. In de tuin staat een houten tuinhuis met betonvloer en elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 61 m2. - Dak- en vloerisolatie toegepast. - Woonhuis rondom voorzien houten kozijnen met isolerende beglazing. - Groepenkast 2026 vernieuwd - Vloerbedekking beneden en boven 2026 - Eigen grondwaterput aanwezig ten behoeve van beregening. - Eigen gas-, water- en elektrameter. - Het perceel grond is in erfpacht. De erfpachtcanon bedraagt ± € 2.962,- per jaar (op basis van boekjaar 2025). Dit is inclusief het gebruik van de faciliteiten van de camping ‘’Ter Spegelt’’. Voor meer informatie zie Permanente bewoning is niet toegestaan. - Door de gemeente Eersel is voor de bungalows op het park een beeldkwaliteitplan opgesteld, waarin staat vermeld welke wijzigingen aan de bungalow en tuin doorgevoerd mogen worden. - Fraaie rustige locatie aan de rand van bebost recreatiepark met in totaal 50 soortgelijke recreatiewoningen. - Vanaf dit gedeelte van het recreatiepark direct toegang tot de bossen en vervolgens natuurgebied 'Cartierheide’. Tevens gelegen nabij de parkeerplaatsen van de natuurpoort. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.