Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Schadewijk 12

5521NN Eersel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Schadewijk 12 Eersel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ja, je leest het goed! Op deze unieke plek in het landelijke Schaak is aanbod zeldzaam en laat nr. 12 nu precies te koop staan op een riant perceel van 1.090 m². Dit charmante jaren ’50 huis is in 2015 op een verrassende en speelse manier uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor het nu een royale 200 m² woongenot biedt. Wat je straks écht enthousiast zal maken? Dat zijn de vele veelzijdige ruimtes: van de sfeervolle zitkamer tot de riante tuinkamer, van de eyecatcher van een maatwerk eiken keuken tot de werk- en speelkamer op de begane grond! En dat is nog niet alles, boven vind je maar liefst vier slaapkamers, inclusief een master-suite met royale inloopdouche én een moderne, tijdloze badkamer. Landelijk wonen op z’n best! Relax onder de stijlvolle terrasoverkapping, kijk hoe de kinderen spelen op het ruime gazon en ontdek het multifunctionele bijgebouw met maar liefst 58 m² praktische ruimte. De voordelen zijn eindeloos… en de leukste details houden we nog even geheim tot je komt kijken. Hier wil je wonen. En het kán echt deze zomer nog! Bel de backoffice en bemachtig je plekje. Indeling Vanaf de N397 rijd je zo de heerlijke, actieve buurtschap Schaak binnen. Een fijne, landelijke locatie waar op nummer 12 een bijzonder en verrassend huis op jullie wacht. Parkeer de auto met gemak op de ruime oprit, of zet hem beschut onder de carport. Eenmaal uitgestapt wandel je via het looppad, omringd door groen gazon, richting de voordeur van het huis. Droom groot, woon vrij en begin hier! Hal Na het oversteken van de drempel betreed je de compacte hal met recht vooruit de deur naar de waanzinnig gave droom-leefkeuken en aan de linkerzijde de meterkast. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de fantastische terazzovloer (2019). Want ja, wie droomt er nu niet van zo’n gave vloer die doorloopt vanuit de hal tot in de keuken en daarmee zorgt voor een prachtige eenheid en een sterke basis voor het geheel? Kom snel mee verder! Keuken De keuken (2019) is waanzinnig en vormt een echte statement in de ruimte. De heerlijke, ruime maatwerk opzet van Van Dingenen keukens bestaat uit een kookeiland met bar, een koffiecorner, een wandopstelling met inbouwapparatuur én een bijpassende kastenwand waarin je het servies netjes uit het zicht kunt opbergen. Laten we beginnen bij het eiland, want dit vormt het middelpunt van de ruimte. Het strakke ontwerp met composiet werkblad, gecombineerd met eikenhouten, gerookte frontjes, geeft de keuken dat warme, landelijke karakter wat helemaal past bij dit huis! De Neff inductie kookplaat met 4-zones (waarvan 2 zones gekoppeld kunnen worden) en geïntegreerde afzuiging en de spoelbak met Quooker-kraan (2025) voor kokend water en cube voor koud- en bruiswater, vaatwasser en voldoende kastruimte zitten in het eiland verwerkt. In de kastenwand achter het eiland vind je de recent vernieuwde Siemens koffiemachine (2026), een Siemens combi-oven (2026) en maar liefst twee inbouwkoelkasten. Daarnaast is er volop kastruimte en een toffe nis (koffiecorner) voor je keukenitems, afgewerkt met twee wandplanken voorzien van inbouwverlichting. De keuken is ruim genoeg voor een gezellige ronde tafel, terwijl je uitkijkt over het prachtige, landelijke uitzicht met de paarden in de naast gelegen wei. Extra fijn zijn de verdiepte kelder, de slimme inbouwwand achter de keuken met alle technische installaties én de aangrenzende toiletruimte. Ook die is helemaal in stijl, met een hangcloset en een stoere zwevende wandplank met waskom. Praktisch én een echte eyecatcher! Werkkamer Een thuiswerkplek staat bij velen op het wensenlijstje en hier hebben we een pareltje! Gelegen aan de voorzijde van het huis met een leuk uitzicht op de straat, biedt deze lichte ruimte meteen een fijne werksfeer. De laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond vormen een mooie, frisse basis. Het zwevende bureau, dat ter overname wordt aangeboden, maakt het geheel helemaal af. Zitkamer Wat een gezellige ruimte! De zitkamer is bereikbaar via de zijdeur vanuit de keuken of door de stijlvolle schuifdeuren vanuit de eetkamer. De multiplankvloer straalt direct warmte en karakter uit. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en aan één zijde is een fraai meubel geplaatst waar de tv een plek vindt en de palletkachel netjes is geïntegreerd. Zo ontstaat een perfecte mix van sfeer, stijl en praktische functionaliteit. Eetkamer Deze tuinkamer is echt zo’n ruimte waar je spontaan een glimlach van krijgt! Hoewel verbonden met de zitkamer, heeft deze ruimte een eigen, unieke sfeer. Aan de achterzijde zorgt een grote schuifpui voor een moeiteloze verbinding met het overdekte buitenterras, zo geniet je altijd van het buitenleven, zelfs als het weer iets minder meewerkt. Er is volop plek voor een royale 10-persoons eettafel, perfect voor lange diners, gezellige borrels of feestelijke bijeenkomsten met vrienden en familie. De lichtstraat en het raam aan de voorzijde laten het zonlicht naar binnen stromen, waardoor de kamer licht, luchtig en uitnodigend aanvoelt. De grote vloertegels met vloerverwarming geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling, terwijl de strak gestucte wanden en plafond met subtiele inbouwspots zorgen voor een sfeervolle ambiance. Hier wil je écht blijven hangen! Achterportaal Vanuit de eetkamer loop je direct door naar het achterportaal, een bijzonder praktische ruimte. Hier vind je een meubel met wastafel, een deur die toegang biedt tot de aansluitingen voor wasmachine en droger, de achterdeur die direct naar de tuin leidt én een deur naar de speel- of werkkamer. De grote vloertegels lopen naadloos vanuit de eetkamer door in het achterportaal, wat zorgt voor een mooi gevoel van eenheid en een rustig, samenhangend geheel. Speel-/werkkamer Gaaf dat is deze ruimte zeker! Niet te zien op de foto's maar verrassend tijdens de bezichtiging. De voormalige garage van circa 15 m² is omgetoverd tot een praktische extra speel- of werkkamer met een gave plafondhoogte tot in de nok en twee leuke raampartijen een richting de tuinkamer zodat je altijd in contact blijft met de spelende kids en eentje met zicht richting de voorzijde van het huis. De grote vloertegels met vloerverwarming lopen door in deze ruimte, terwijl de wanden in vrolijke kleuren zijn afgewerkt met een strakke wandlambrisering. Laten we snel naar de eerste verdieping gaan, want ook daar staan nog een aantal mooie ruimtes op jullie te wachten. Eerste verdieping Dat dit een familiehuis is, mag duidelijk zijn. Eenmaal boven, via de deur vanuit de keuken, stap je op de overloop waar de multiplankvloer die naadloos doorloopt naar de master-suite meteen de aandacht trekt. Op de overloop tref je maar liefst vijf deuren: vier daarvan geven toegang tot de slaapkamers en achter de vijfde deur bevindt zich de badkamer. Nog een praktisch detail! Op de overloop is een vlizoluik naar de bergzolder op stahoogte van circa 15 m² aan de voorzijde van het huis. Perfect voor koffers, seizoensspullen en alles wat je niet elke dag nodig hebt. De master-suite We beginnen bij de master-suite en die naam is hier absoluut op zijn plaats. Zodra je de deur opent, ontvouwt zich een waar paradijs met een indrukwekkende plafondhoogte, afgewerkt met houtenbalken die direct een gevoel van ruimte en luxe geeft. Deze fantastisch kamer is in 2015 gerealiseerd en werkelijk waar van alles voorzien. Het bed is centraal in de kamer geplaatst tegen een toffe roomdivider met een passend behang. Aan de achterzijde van de ruimte is een prachtige walk-in-closet gecreëerd (kasten ter overname). Deze loopt naadloos over in een stijlvolle open badkameropstelling, voorzien van een inloopdouche, voorbereidingen voor eventuele mechanische afzuiging, een designradiator en een dubbele wastafel die is verwerkt in een fraai meubel van steigerhout. Een combinatie van functionaliteit en pure stijl. De airco zorgt voor een perfect binnenklimaat: behaaglijk warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. Het dakkapel en de achterramen zijn afgewerkt met stoere shutters, waardoor je bij iedere blik naar buiten een fantastisch, landelijk uitzicht hebt. De afwerking is hier uiteraard top, zo is de multiplankvloer doorgelegd, is het douche gedeelte voorzien van tegels en zijn de wanden voorzien van een strakke afwerking. Een veelzijdige en comfortabele ruimte waar slapen, opbergen en ontspannen op elegante wijze samenkomen. Kinderkamers Terug naar de overloop, want in het voorste gedeelte van het huis bevinden zich drie fijne slaapkamers (voor de kinderen). De middelste kamer van circa 15 m² is afgewerkt met een nette laminaatvloer en heeft een prettig formaat, met zelfs voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Wat deze kamer extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische inbouwkast en de speelse wandnis. De derde slaapkamer heeft een prettig formaat van circa 9 m² en wordt momenteel gebruikt als kinderslaapkamer. Er is ruim plek voor een eenpersoonsbed en kast, en ook hier zorgt de doorlopende multiplankvloer voor karakter in de ruimte. Last but not least! De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis, is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een eenpersoonsbed. Badkamer Wat een heerlijke badkamer! Tijdloos en strak (2015), maar met warmte en karakter. Het bad staat tegen het raam; open de shutters en laat het landelijke uitzicht je ochtend of avond helemaal vullen. De praktische inbouwnis bij het bad is ideaal voor handdoeken of je favoriete badaccessoires. Het zwevende houten meubel met grote wastafel voelt robuust én elegant, terwijl de tegelstrips als accentwand een speels tintje toevoegen. Aan de overzijde het hangcloset en de designradiator. Met de mix van betegeling, strak stucwerk en inbouwspots is dit een badkamer waar je nooit meer weg wilt. Tuin Exterieur Dit huis ademt landelijk wonen: open de schuifpui in de tuinkamer en het ultieme buitengevoel omarmt je meteen! We sluiten de rondleiding af in de tuin, waar de kinderen zich naar hartenlust kunnen uitleven op het ruime gazon, de toffe boomhut en het houten speeltoestel, die allemaal achterblijven. Ondertussen genieten de ouders van de stijlvolle terrasoverkapping (2015) met lichtstraat, inbouwspots en prachtige Eiken balken, die het geheel extra karakter geven en een schitterend uitzicht over de tuin bieden. De grote, fraaie terrastegels, gelegd in 2015/2017, leiden naar het achterste deel van de tuin, waar een tweede terras wacht met een heerlijk weids uitzicht. Wat woon je hier toch mooi! De tuin wordt verder gekenmerkt door het grote gazon, diverse vaste planten in de borders en is volledig omheind met hoogwaardig hekwerk, zodat kinderen en honden veilig op eigen terrein kunnen spelen en ontdekken. Hobby- en bergruimte nodig? Ook dat is hier geen probleem! Het aanwezige multifunctionele bijgebouw, opgetrokken uit steen, biedt op de begane grond maar liefst 58 m² en daarboven een bergzolder van circa 8 m². Zo is het plaatje helemaal compleet. De ruimte is super praktisch en veelzijdig in gebruik, voorzien van elektra, krachtstroom, een kachel, een kantel- en loopdeur naar de oprit en een loopdeur en dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin. Op de begane grond is de ruimte in twee gedeeltes gesplitst, waardoor je alle kanten op kunt. Kom jij kijken wat jij hier van gaat maken? Heerlijk tuinieren, hobbyen in het bijgebouw, genieten van het zonnetje of heerlijk ontspannen onder een van de twee terrassen? Hier kan het allemaal meteen! Laten we de rondleiding afsluiten aan de zijkant van het huis, waar je via de dubbele, afsluitbare poort weer eenvoudig bij de auto kunt komen. Bijzonderheden Locatie Droom jij van landelijk wonen met rust, ruimte en de charme van een dorp? Dan is deze locatie echt een schot in de roos! Geniet van de stilte om je heen, maar blijf toch verbonden met de belangrijkste wegen. Stap op je fiets en je bent zo in het dorp, terwijl je ondertussen wordt begroet door vriendelijke buren in een gezellige, betrokken gemeenschap. Een fijn extraatje: de A67 ligt op korte afstand, waardoor je in een mum van tijd in Eindhoven en Veldhoven staat. Kenmerken - Bouwjaar 1950; in 2015 uitgebouwd en deels opgebouwd - Energielabel B - Airco in de masterbedroom - Het woonhuis is voorzien van dakisolatie (2000) met gedeeltelijk en nieuw dak van (2015) - De gevels van het huis zijn in 2015 na-geïsoleerd - Gedeeltelijk vloerisolatie (excl. zitkamer voorzijde en werkkamer) - In 2015 zijn alle raamkozijnen vervangen door kunststof met HR++ glas (excl. kelder en buitendeuren) - Kunststof schuifpui aan de achterzijde met HR++

Hypotheek berekenen

€ 929.000

Kosten koper (geschat): € 20.430

2% overdrachtsbelasting (€ 18.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 949.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 929.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
1090 m²
Inhoud
799 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.