Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Schadewijkstraat 34

5521HG Eersel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Eersel

Fotogalerij

Schadewijkstraat 34 Eersel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijk plekje, in een fijne buurt vind je deze royale vrijstaande woning. Als bewoner van deze fraaie woning beschik je over onder meer vier slaapkamers, een nette badkamer, een sfeervolle woonkeuken en een riante woonkamer met veel lichtinval. Opslagruimte heb je volop in de aanwezige kelder, diverse inbouwkasten, een inpandig bereikbare garage en een vrijstaande berging. Dit fraaie woonhuis staat op een groot perceel met een prachtige achtertuin. In de voortuin maak je tenslotte gebruik van een ruime oprit waar je met gemak twee auto’s kunt parkeren. Zie jij jezelf hier al wonen? Ligging Je woont hier in een rustige buurt met een zeer ruime opzet. Alle belangrijke dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij. Zo zijn verschillende basisscholen en diverse voorzieningen binnen handbereik en woon je op korte afstand van het gemoedelijke dorpscentrum, waar je de dichtstbijzijnde supermarkten en winkels vindt, net als meerdere gezellige horecazaken. Ander groot pluspunt is de ligging ten opzichte van de provinciale weg N397 en de snelweg A67. Deze beide uitvalswegen bereik je al na een paar minuten autorijden. Ideaal! Begane grond Aan de zijkant van dit huis zit een overdekte entree, waarachter je eerst een ruime entreehal vindt, met onder andere de trapopgang, de meterkast en de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte met staand toilet en fonteintje. In de entreehal zit een fraaie, grotendeels glazen toegangsdeur tot de woonkamer. Zoals eerder gezegd is dit een bijzonder lichte, zonnige woning, en vooral in deze sfeervolle living komt dat helemaal tot uiting. Via grote ramen aan vier kanten komt er overval (zon)licht binnen in deze speels gevormde woonkamer, die verder is voorzien van een mooie parketvloer. Gunstig is ook dat je dankzij de groenstrook voor het huis geen directe overburen hebt. In de woonkamer profiteer je hierdoor van volop privacy. Achter de schuifdeur aan de achterkant van de woonkamer vind je de gezellige keuken die deze woning rijk is. Hier is de keukeninrichting in een praktische hoekopstelling geplaatst. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van bijvoorbeeld een vaatwasser, oven en gasfornuis. Achter de keuken is er vervolgens sprake van een praktische bijkeuken, waar je profiteert van veel extra opslagruimte. Ook zijn hier de aansluitpunten voor de was apparatuur gesitueerd. Bovendien is er een luik in de vloer aangebracht, waaronder een vaste trap zit naar beneden. Deze trap leidt tot een volwaardig te benutten opslagkelder met dik vijftien vierkante meter aan opbergruimte. Nog meer opslagplek heb je in de garage, die vanuit de bijkeuken inpandig bereikbaar is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop, van waaruit drie volwaardige slaapkamers bereikbaar zijn. De twee grootste kamers zijn uitgerust met een eigen, op maat gemaakte inbouwkast. Bovendien heeft de ruimere kamer achter een eigen wastafel. De kamer daarnaast heeft op zijn beurt dan weer een toegangsdeur tot een riant dakterras. Verder vind je op de bovenverdieping een nette ruime badkamer met een groot ligbad, een instapdouche, een zwevend toilet en een fraai badmeubel met wastafel. Tweede verdieping De bovenste etage van het huis is ook via een vaste trap te bereiken. Deze woonlaag biedt zowel een ruime voorzolder (met wastafel) als een volwaardige zolderslaapkamer. Daarnaast beschik je aan weerszijden onder de kapschuinte over een mooie hoeveelheid bergruimte, netjes weggewerkt achter knieschotten. Tuin Bij deze woning hoort een riante tuin, die bijna helemaal rond het huis loopt. In deze heerlijke tuin geniet je van volop privacy. Er zijn meerdere zitgelegenheden in de schaduw en in de zon. Daarnaast vind je een vrijstaande berging, een groot gazon en talrijke speels aangelegde borders met gevarieerde beplanting. In de voortuin is er tenslotte nog een ruime oprit aangelegd met ruimte voor het parkeren van je auto ('s). Kenmerken • Royale vrijstaande woning. • Riante woonkamer met veel lichtinval. • Sfeervolle leefkeuken. • Vier slaapkamers. • Nette badkamer met ligbad én douche. • Opslagruimte in kelder, garage, en vrijstaande berging. • Royale, nette aangelegde tuin met veel privacy. • Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit. • Energielabel C. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdom, asbest.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
545 m²
Inhoud
691 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
307 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant eco TEC plus 25-30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.