Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Schadewijkstraat 4

5521HE Eersel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.794

Fotogalerij

Schadewijkstraat 4 Eersel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en privacy-biedende achtertuin. De woning is goed onderhouden, instapklaar en de laatste jaren flink gemoderniseerd met onder andere Visgraat PVC vloer, complete inbouwkeuken (2022) en moderne badkamer (2024). De lichte sfeervolle woonkamer heeft fraai zicht op de kerk en de oprit biedt parkeermogelijkheid voor ten minsten 3 auto's. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het dorp, de winkels, scholen en openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met PVC visgraatvloer, garderobe, trapopgang, meterkast (8 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. Vanuit de hal is middels vlizo trap de bergzolder te bereiken, hier is de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2008) geïnstalleerd. Woonkamer Sfeervolle en bovenal lichte woonkamer van ca. 32m² met stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting, PVC visgraatvloer (2022) en sfeervolle gashaard. De grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant van de woning zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar ook voor heerlijk tuincontact en fraai zicht op gemeentegroen en de kerk. Aan de voorgevel heeft de woning een charmante markies. Keuken Aan de achterzijde van de woning is in open verbinding met de woonkamer de keuken gesitueerd. De complete inbouwkeuken (2022) is in hoekopstelling geplaatst en in landelijke stijl uitgevoerd. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis met inductiekookplaat en 2 ovens, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je in de achtertuin. Ook de keuken heeft een PVC visgraatvloer en strak stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting. kelder Tussen de woonkamer en de keuken is een droge kelder gesitueerd. Bijkeuken Praktische bijkeuken met plavuizenvloer, dakraam, wastafelmeubel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin en ook de toiletruimte is hier gesitueerd. Toiletruimte In lichte kleurstelling uitgevoerde toiletruimte met vrijhangend toilet. Slaapkamer 1 Op de begane grond gelegen slaapkamer van 4.11 x 2.24m. met laminaatvloer en inbouwverlichting. Tuin Heerlijke privacy biedende en zonnige achtertuin met diverse terrassen, sierbestrating, gazon en borders met vaste beplanting. De lamellen terrasoverkapping is ter overname. De tuin is via een eigen achterom naast de woning te bereiken. Ook de voortuin is fraai aangelegd en heeft een lange oprit met sierbestrating en een carport. Garage Eenvoudige garage (4.62 x 3.03m.) met elektra. Eerste Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking geeft toegang tot de badkamer en tweede slaapkamer Slaapkamer 2 Grote slaapkamer van 5.30 x 3.49m. met vloerbedekking, dakkapel, horren, rolluik, airconditioning en vide. Vanuit de slaapkamer is de walk in closet te bereiken. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit 3 slaapkamers en desgewenst zou op eenvoudige wijze deze ruimte op te delen zijn in 2 of zelfs 3 slaapkamers. Badkamer Fraaie moderne badkamer (2024) met inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden: · Charmante 2 onder 1 kapwoning; · Zeer goed onderhouden woning; · Complete inbouwkeuken (2022); · Moderne badkamer (2024); · Woonkamer en keuken hebben strak gestucte wand- en plafondafwerking; · Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; · Privacy-biedende achtertuin; · Lange oprit met carport; · Vrij gelegen aan gemeentegrond met veel parkeermogelijkheden en fraai zicht op de kerk; · Er loopt een procedure voor de herinrichting van de straat, deze zal dan geasfalteerd en een 30km zone worden; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
341 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.