Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

Steenstraat 118

5521KW Eersel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 679.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Koopprijs /m²: € 4.115

Fotogalerij

Steenstraat 118 Eersel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare, royale en compleet gemoderniseerde woning? Dan is deze goed onderhouden vrijstaande woning aan de Steenstraat perfect voor jou! Deze woning heeft een sfeervolle afwerking en inrichting en is ideaal gelegen op een goede locatie met volledige privacy in de tuin. Met vier royale slaapkamers en de nabijheid van speelvoorzieningen voor kinderen, is dit het perfecte huis voor een gezin dat direct wil genieten. Begane grond: Bij binnenkomst in de entreehal ervaar je direct de sfeer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met stucwerk en behangen wanden en een stukwerk plafond met ingebouwde spots. De hardhouten trapopgang naar de verdieping is verlicht door de in de muur ingebouwde wandverlichting. De meterkast is uitgebreid en voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer mét vloerverwarming, die als hoofdverwarming fungeert. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang en het plafond is voorzien van stucwerk met een vlakke sierlijst en ingebouwde verlichting. Een absolute blikvanger is de Bellfire doorkijk gashaard met dubbele brander, die zowel zichtbaar is vanuit de zithoek aan de voorzijde als de eethoek. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de volledig op maat gemaakte, open keuken. De keuken heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier vind je wandopstellingen met hardstenen aanrechtbladen aan twee zijden van de keuken en een ingebouwde kastenwand. Qua inbouwapparatuur van Siemens heb je hier alles wat je nodig hebt met een koelkast, vaatwasser, Quookerkraan, stoomoven en een combi-oven. Koken doe je op een inductie kookplaat met downdraft afzuiging. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, eveneens met tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur en een achterdeur naar de tuin. Er is tevens een vaste, deels betegelde provisiekast en een gemoderniseerd, deels betegeld toilet met wandcloset en fontein. Vanuit hier loop je zo de garage in. De royale garage is verwarmd en heeft dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. In de garage zijn de opstelling van de vloerverwarming unit en de Solar Edge omvormer van de zonnepanelen te vinden. De garage heeft twee royale zolderruimtes voor opslag en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is er een pomp voor het grondwater en een keukenopstelling met wateraansluiting en kastruimte aanwezig. Eerste verdieping: Je betreedt de verdieping op de overloop. Hier ligt een laminaatvloer, de wanden bevatten stucwerk en het plafond heeft fraaie houten balken. Via een vaste hardhouten trap bereik je de tweede verdieping. Aangrenzend aan de overloop tref je het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje aan. De woning beschikt op deze verdieping over drie slaapkamers. De riante ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een hardhouten balkenplafond. Deze kamer bevat aansluiting voor TV. Slaapkamer twee ligt aan de rechter achterzijde en betreft eveneens een riante kamer met een vergelijkbare afwerking. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer met stucwerk en behangen wanden en een houten balkenplafond. Het betreft hier een mooie, ruime kamer. De royale badkamer is een luxe geheel, compleet vernieuwd in 2016. De badkamer beschikt over een houtlook tegelvloer met deels betegelde wanden en heeft het comfort van vloerverwarming én een designradiator. Dankzij de dakkapel is er veel lichtinval. Je vindt hier een vrijstaand ligbad met vrijstaande thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met draingoot en glaswand en een dubbele vaste wastafel in één geheel met onderladen. De badkamer kan mechanisch geventileerd worden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop hier is afgewerkt met een laminaatvloer met stucwerk wanden en een houten plafond. Je vindt hier twee handige bergruimten onder de schuinte van het dak. In een van deze bergruimtes staat de Remeha C.V.-ketel (bouwjaar 2024), die gekoppeld is aan een hybride pomp met buitenunit van Quatt (bouwjaar 2025) en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping biedt een royale vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een laminaatvloer, lichte schilderwerk/metselwerk wandafwerking en lichte dakdelen. Een zijraam zorgt voor de nodige lichtinval, wat deze ruime kamer perfect maakt als slaapkamer, gastenkamer of thuiskantoor. Tuin: De achtertuin is gezellig en onderhoudsvrij aangelegd. Het grootste deel bestaat uit sierbestrating, aangevuld met een strookje kunstgras waarin een ingegraven trampoline is verwerkt. Diverse beplanting, waaronder leibomen aan de zijkant, zorgen voor een sfeervol geheel. De tuin geniet volledige privacy en je geniet hier volop onder de fraaie houten terrasoverkapping, die voorzien is van een zeer royale lichtstraat en elektrapunten. Er zijn diverse elektra- en wateraansluitingen in de achtertuin, waaronder druppelslangen die gevoed worden via grondwater. Daarnaast is er een vrij achterom aan de rechterzijde. De zijtuin en voortuin zijn aangelegd met beplanting en sierbestrating. De oprit voor de garage biedt parkeermogelijkheid voor zeker twee auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 - Deze woning is echter nagenoeg compleet intern gemoderniseerd in de laatste 15 tot 20 jaar, o.a. in 2008 vloerisolatie begane grond en vloerverwarming aangebracht, in 2011 overkapping aangebouwd, in 2016 badkamer vernieuwd, in 2018 keuken vernieuwd en zonnepanelen geplaatst en in 2025 hybride pomp bij de ketel geplaatst - Woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (ook de 2e verdiepingsvloer is geïsoleerd) - Goed onderhouden, houten kozijnen met dubbele beglazing (HR beglazing) aanwezig - Energievoorziening: C.V.-ketel (Remeha, bouwjaar 2024) gekoppeld aan een hybride warmtepomp (Quatt, bouwjaar 2025) - Het huis bevat 16 pv zonnepanelen - De raamkozijnen zijn voorzien van hardstenen onderdorpels - Het betreft hier een sfeervol afgewerkte en instapklare woning - Gelegen op een goede, kindvriendelijke locatie met basisschool, kinderopvang, sporthal en speelvoorzieningen in een park in de nabije omgeving. Ook nabij het buitengebied van het dorp gelegen - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
719 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.