Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Voortseweg 53

5521JC Eersel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 5.330

Fotogalerij

Voortseweg 53 Eersel
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zorgeloos wonen op een toplocatie in Eersel. Aan de geliefde Voortseweg staat deze verzorgde en verrassend complete woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Voortseweg 53 is een huis dat klaar is voor nu én later. Gelijkvloers wonen is hier al vanaf het bouwjaar mogelijk gemaakt dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dit terwijl de woning daarnaast volop leefruimte en flexibiliteit biedt. Binnen word je aangenaam verrast door het prettige licht en de warme materialen. De vernieuwde badkamer en het toilet op de begane grond geven de woning een frisse en moderne uitstraling. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier bovendien in elk seizoen comfortabel wonen. De bovenverdieping is praktisch ingedeeld en biedt extra ruimte voor logees, hobby’s of werk aan huis. Buiten geniet je van een zonnige en privacyvolle achtertuin waar het heerlijk tot rust komen is. Op de ruime oprit parkeer je moeiteloos je auto op eigen terrein. De ligging maakt het geheel compleet. Aan de ene kant wandel je zo naar het gezellige centrum van Eersel en aan de andere kant sta je binnen enkele minuten in het buitengebied. Dit is zonder twijfel één van de fraaiste plekjes van het dorp. Een woning die rust, gemak en woonplezier uitstraalt en waar je je direct thuis voelt! Indeling Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, waar een tegelvloer met antislip, schoon metselwerk en deels granol afgewerkte wanden zorgen voor een praktische en verzorgde uitstraling. Vanuit hier bereik je de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en via een glazen deur de woonkamer. De trap is bekleed met vloerbedekking en leidt comfortabel door naar boven. Toilet Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset. fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De woonkamer voelt prettig en sfeervol aan. De houten vloer, de stenen vensterbanken en de combinatie van glasvlies, stucwerk en deels schoon metselwerk geven de ruimte karakter. Dankzij de airconditioning en verwarming via radiatoren woon je hier comfortabel in elk seizoen. Een plek waar je makkelijk tot rust komt, maar ook gezellig samen kunt zijn. Keuken Aangrenzend bevindt zich de keuken, praktisch en overzichtelijk ingericht. Je beschikt hier over een Bosch combi-oven, koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en diverse boven- en onderkastjes. De tegelvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en de indeling zorgt ervoor dat je hier alles binnen handbereik hebt om prettig te koken. Slaap- en badkamer op de begane grond Via de gang bereik je het slaapgedeelte op de begane grond. Deze is netjes afgewerkt met granol wanden en een laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamer en badkamer. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond is ruim en praktisch ingedeeld. De combinatie van glasvliesbehang met stucwerk, een gespoten plafond en een nette laminaatvloer zorgt voor een rustige uitstraling. De aanwezige inbouwkast biedt volop bergruimte en met de airconditioning en radiator is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven. Badkamer begane grond De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en toekomstbestendig ingericht. Dankzij de rolstoelvriendelijke opzet, elektrische vloerverwarming en praktische indeling is dit een zeer comfortabele ruimte. Daarnaast is er een stalen plafond aanwezig en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger op hoogte geplaatst. Praktisch, doordacht en klaar voor de toekomst! Garage De garage is bereikbaar via een elektrische roldeur en is voorzien van een tegelvloer. Ideaal voor het parkeren van een auto, maar ook zeer geschikt als extra bergruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer en het luik met vlizotrap naar de praktische bergzolder. Slaapkamer De slaapkamer aan de straatzijde is netjes afgewerkt met een zeilvloer en strakke wanden en plafonds. Een fijne extra kamer die zich uitstekend leent als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en praktisch ingericht. Je beschikt hier over een wastafel, verwarming en een douche. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig en biedt de handige bergkast extra opbergruimte voor al je spullen. Een functionele en nette badkamer die precies doet wat hij moet doen. Cv ruimte Ook bevindt zich hier de cv ruimte met de cv ketel (Intergas 2008). Het grote Velux dakraam zorgt voor prettig daglicht. De vloer is afgewerkt met zeil en de wanden en het plafond zijn netjes gespoten. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Achtertuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal profiteert van de zon. Een fijne, groene buitenruimte met een combinatie van plantenborders, kunstgras en verzorgde beplanting zorgt voor een prettige en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De tuin is een heerlijke plek waar privacy en comfort samenkomen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met een fijne zonligging die het tot in de avond aangenaam maakt om buiten te zitten. Boven het terras is een groot knikarmscherm geplaatst, waardoor je op warme dagen eenvoudig schaduw creëert. Daarnaast is er een praktische buitenkraan met afvoerputje aanwezig. De veranda met schuifwanden vormt echt een waardevolle toevoeging. Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten: beschut wanneer het nodig is en juist open zodra de zon zich laat zien. Een echt verlengstuk van het wooncomfort! Bijzonderheden Kenmerken - Bouwjaar 1986 - 106 m² woonoppervlakte - 334 m² perceeloppervlakte - Gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Perfecte seniorenwoning - Energielabel C - Badkamer en toilet begane grond vernieuwd in 2015 - Dakbedekking vernieuwd in 2020 - Voorzien van airconditioning in 2020 - Intergas combiketel uit 2008 - Er zijn 4 bovenramen elektrisch bedienbaar - Ruime oprit - Garage met elektrische roldeur uit 2012 - Achtertuin met veel privacy - Veranda met schuifwanden - Rustige ligging in Eersel - Woning wordt verkocht met een ouderdoms- en nietbewoningsclausule Zoek je een comfortabele woning met alles binnen handbereik, waar je gelijkvloers kunt wonen en toch ruimte overhoudt? Dan is Voortseweg 53 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor en ervaar zelf hoe prettig dit huis aanvoelt.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.