Direct naar de inhoud
Logo van Wim Stuursma Makelaardij

Buinerweg 8 287

9536PG Ees • Drenthe

Beschikbaar

€ 195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 200.750

Koopprijs /m²: € 1.695

Fotogalerij

Buinerweg 8 287 Ees
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan Buinerweg 8, Ees, is deze comfortabele, vrijstaande rietgedekte recreatieboerderij uit 2003 te koop voor €195.000,- k.k., gelegen op een kavel van ca. 510 m² eigen grond binnen het recreatieve "Land van Bartje". De woning, met dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing, beschikt over centrale verwarming met combiketel, inbouwkeuken, 2 badkamers en een sauna. Het interieur opent zich naar de tuin en biedt ruime leefruimtes plus vier slaapkamers. De woning is onderdeel van het vacatiesysteem Landal Green Parks met jaarlijkse parkbijdrage van €4975,- incl. btw, een entree-fee van €1815,- en een storting infra van €500,- per jaar, met uitgebreide verhuurmogelijkheden en toegang tot diverse faciliteiten zoals zwembaden, tennisbaan en winkels.

Hypotheek berekenen

€ 195.000

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Donderdag 12-02 van 14:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
370 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9536

Google Maps

Locatie van Ees

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ees

Woon- en buurtcijfers in Ees

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ees. In 2025 waren er 325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ees
Jaar Inwoners
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ees
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

180

Label C

90

Label A

83

Label G

39

Label D

28

Label F

17

Label E

14

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ees
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 1.700

Bedrijvigheid in Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ees
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ees.

Veelgestelde vragen over wonen in Ees

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer woningen in Ees

Bekijk meer woningen in deze plaats.