Direct naar de inhoud
Logo van Landal Makelaardij

Buinerweg 8 425

9536PG Ees • Drenthe

Beschikbaar

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 2.670

Fotogalerij

Buinerweg 8 425 Ees
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning met rieten kap en uitzonderlijke privacy. Landal Het Land van Bartje Het park is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving in Drenthe en biedt directe toegang tot uitgestrekte fiets- en wandelroutes langs heidevelden, veengebieden en bossen. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere Wildlands Adventure Zoo Emmen, attractiepark Drouwenerzand en de gezellige steden Assen, Emmen en Groningen. Het ruim opgezette park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, multifunctioneel sportveld, ponyranch, tennisbaan, meerdere restaurants en een uitdagende pumptrack. Indeling Deze 6-persoons vrijstaande bungalow (nr. 425) is gelegen op een royaal perceel van 611 m² eigen grond en biedt uitzonderlijk veel privacy. De tuin is volledig omheind met groen en struiken, wat zorgt voor een beschutte en rustige ligging in tegenstelling tot andere woningen van dit type op het park. De woning beschikt over een lichte woonkamer met gezellige zit- en eethoek en openslaande deuren naar het terras. Uniek bij deze bungalow zijn de twee terrassen: één aan de achterzijde en één aan de zijkant van de woning, waardoor u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De moderne open keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één is gelegen op de begane grond. De woning beschikt over twee badkamers. De badkamer gelegen op de begande grond beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. De tweede badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Andere bungalows van dit type beschikken slechts over één badkamer, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor grotere gezelschappen en verhuur. De woning beschikt ook over een handige berging. Deze unieke woning is aan de rand van het park gelegen nabij de wandeluitgang naar het bos met vele wandel- en fietspaden. Interesse? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Bijzonderheden - Op het park bevinden zich circa 400 recreatiewoningen, waarvan slechts circa 7 van het type 6D6 - Enige 6D6-woning met twee badkamers - Veel privacy door omheinde tuin - Twee terrassen - In 2025 is het volledige rieten dak vernieuwd - In 2024 zijn alle matrassen vernieuwd - In 2022 is de woning volledig geschilderd (binnen en buiten) - In 2022 is een nieuwe keuken geplaatst - In 2022 is de vloerbedekking op zowel de begane grond als de verdieping vernieuwd Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
611 m²
Inhoud
321 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met riet
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2016
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9536

Google Maps

Locatie van Ees

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ees

Woon- en buurtcijfers in Ees

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ees. In 2025 waren er 325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ees
Jaar Inwoners
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ees
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

180

Label C

90

Label A

83

Label G

39

Label D

28

Label F

17

Label E

14

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ees
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 1.700

Bedrijvigheid in Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ees
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ees.

Veelgestelde vragen over wonen in Ees

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer woningen in Ees

Bekijk meer woningen in deze plaats.