Inwoners
165
Laatste jaar: 2025
Ballerswal 24
7858TH Eeserveen • Drenthe
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Op een kleinschalig recreatiepark staat deze knusse VRIJSTAANDE STENEN RECREATIEWONING waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Een ideale plek om te onthaasten in het bosrijke Drenthe, met prachtige uitzichten en volop privacy. De recreatiewoning staat op 624 m² eigen grond en is gebouwd in 1965. De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel uit 2020. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande houten garage/berging van 19 m² met een overkapping aan de achterzijde. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en beschikt over een zonneterras. Het recreatiepark Ballerswal is een kleinschalig park met slechts 25 woningen en kent geen parkregels en geen parkkosten. Een unieke en rustige locatie midden in de natuur. Permanente bewoning is niet toegestaan. Indeling: hal met plavuizenvloer, CV-opstelling, witgoedaansluiting en toilet (wandcloset), slaapkamer 7,5 m², badruimte met douche en wastafel, de tuingerichte woonkamer van 24,5 m² m² heeft een houten vloer, terrasdeuren en een rookkanaal, de keuken is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat en een losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie, slaapkamer 10,4 m² (met airco split-unit). Er is geen lijst van zaken aanwezig; de roerende zaken die zich in en om de woning bevinden, blijven achter. Eeserveen is een kleinschalig buurtschap in de gemeente Borger-Odoorn, gelegen tussen Borger en Schoonoord, midden in een landelijke en bosrijke omgeving. In Borger en Schoonoord zijn diverse voorzieningen aanwezig. Grotere plaatsen zoals Assen, Emmen en Groningen zijn goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer (via Borger). De verkoop start op maandag 23 februari en dinsdag 24 februari 2026. Op deze dagen bent u van harte welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 245.000
Kosten koper (geschat): € 6.750
2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 12.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 245.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- recreatiewoning
- Type woning
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 624 m²
- Inhoud
- 217 m³
- Externe bergruimte
- 19 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1965
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 12-02-2026
- Verkoopdatum
- 27-03-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Eeserveen op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Eeserveen
Woon- en buurtcijfers in Eeserveen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eeserveen. In 2025 waren er 165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 449.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 155 |
| 2022 | 165 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 160 |
| 2025 | 165 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 40
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 25
45-65: 55
Opleidingsniveau
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
60
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
145
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
59
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
33
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
8
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
35
Label F
17
Label D
15
Label A
12
Label B
4
Label C
4
Label E
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.000 |
| 2021 | 2.290 | 4.050 |
| 2022 | 1.890 | 3.870 |
| 2023 | 1.400 | 3.590 |
| 2024 | 1.370 | 3.410 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 810 • Elektriciteit: 4.280
Koopwoning
Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.610
Bedrijvigheid in Eeserveen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eeserveen.
Veelgestelde vragen over wonen in Eeserveen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Eeserveen?
Eeserveen telt in 2025 ongeveer 165 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eeserveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eeserveen is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eeserveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eeserveen ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eeserveen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eeserveen?
In Eeserveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 59 woningen.
Meer woningen in Eeserveen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Ballerswal 13
7858TH Eeserveen
€ 199.000 k.k.
€ 3.553/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Perceeloppervlakte
- 565 m²
- Slaapkamers
- 2
