Inwoners
470
Laatste jaar: 2025
Zandvoorterweg 15
9658PN Eexterveen • Drenthe
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Op een rustige locatie in het gezellige dorp Eexterveen, ligt deze levensloopbestendige, optimaal geïsoleerde en gasloze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten berging, overkapping, erf en tuin, op een perceel van 382 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 2020, is modern afgewerkt en wordt gekenmerkt door comfort. Op de begane grond vindt u, naast een gezellige woonkamer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een bijkeuken. Op de verdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers aanwezig. De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen. Hier vindt u de vrijstaande houten berging en een terrasoverkapping waaronder u ook op de regenachtige zomerdagen heerlijk kunt zitten! De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en op het dak zijn maar liefst 40 zonnepanelen geïnstalleerd. Dit in combinatie met de elektrische vloerverwarming en - boiler maakt dat de woning nagenoeg geheel energieneutraal is. De woning is daarnaast voorzien van een warmte-terug-win-systeem, airconditioning en een waterontharder. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: zijentree, hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje, gezellige, lichte woonkamer, open keuken met hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin, ruime slaapkamer met schuifpui en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop en 2 ruime slaapkamers. BUITEN: een fraai aangelegde tuin met houten berging en terrasoverkapping. Wanneer u deze woning koopt wordt u tevens mede eigenaar van de tegenover de woning gelegen, brede groenstrook. Voor het onderhoud hiervan is een Vereniging van Eigenaren in het leven geroepen. De bijdrage aan deze vereniging bedraagt € 25,= per maand. OMGEVING: Eexterveen is een gezellig dorp waarin jaarlijks meerdere activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn een basisschool, kinderopvang, een actief, multifunctioneel dorpshuis met restaurant en café en een bewegingscentrum aanwezig. Het dorp is landelijk gelegen en grenst aan natuurgebied De Breevenen, waar recent de oorspronkelijke meandering van de rivier De Hunze is hersteld. Door dit herstel zijn onder andere veel vogelsoorten en de bever weer teruggekeerd naar het gebied. Liefhebbers van natuur zijn hier zeker aan het juiste adres! Op enkele kilometers afstand zijn grotere dorpen als Annen en Gieten gelegen. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Hypotheek berekenen
€ 395.000
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 382 m²
- Inhoud
- 470 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2020
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 27-06-2025
- Verkoopdatum
- 23-07-2025
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- schuifpui
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Eexterveen op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Eexterveen
Woon- en buurtcijfers in Eexterveen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eexterveen. In 2025 waren er 470 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 393.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 490 |
| 2023 | 485 |
| 2024 | 475 |
| 2025 | 470 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 359.000 |
| 2024 | EUR 370.000 |
| 2025 | EUR 393.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 90
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 75
45-65: 180
Opleidingsniveau
Hoger
120
Praktisch
80
Middelbaar
170
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
455
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
38
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
14
2020 en later
7
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
45
Label A
34
Label B
31
Label C
29
Label D
25
Label F
13
Label E
6
Label A+
2
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.400 |
| 2021 | 2.030 | 3.510 |
| 2022 | 1.460 | 3.320 |
| 2023 | 1.070 | 3.250 |
| 2024 | 1.020 | 3.730 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.500
Huurwoning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.320
Appartement
Gas: 820 • Elektriciteit: 3.500
Tussenwoning
Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Elektriciteit: 2.520
Bedrijvigheid in Eexterveen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eexterveen.
Veelgestelde vragen over wonen in Eexterveen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Eexterveen?
Eexterveen telt in 2025 ongeveer 470 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eexterveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eexterveen is in 2025 circa € 393.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eexterveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eexterveen ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eexterveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eexterveen?
In Eexterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer woningen in Eexterveen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Koffielaantje 47
9658PL Eexterveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.181/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 658 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Koffielaantje 43
9658PL Eexterveen
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 554 m²
- Slaapkamers
- 4
