Direct naar de inhoud
Logo van Kruijff Makelaardij o.g.

Prins Bernhardlaan 5

1934EP Egmond aan den Hoef • Noord-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 3.509

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 5 Egmond aan den Hoef
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en zeer complete woning? Dan is deze sfeervolle drive-in woning met een inhoud van maar liefst circa 617 m³ absoluut een bezichtiging waard! Verdeeld over vier woonlagen biedt de woning vijf royale (slaap)kamers, een lichte en uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en luxe sanitair. Daarnaast is er een inpandige berging, voorheen garage, en een diepe achtertuin op het oosten. Dit alles is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, op korte afstand van de duinen, het strand en de zee. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt intrekken zonder te klussen. Alle ruimtes zijn licht, ruim en strak afgewerkt. Op de begane grond vindt u de inpandige berging, een praktische was-/bergruimte, een toilet en een multifunctionele tuinkamer met kitchenette en direct toegang tot de achtertuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als recreatieruimte, maar kan ook dienstdoen als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. De eerste verdieping biedt een royale woonkamer met prachtige visgraatvloer voorzien van vloerverwarming en toegang tot het balkon (dat binnenkort vernieuwd wordt), veel lichtinval en een luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een moderne badkamer met douche, whirlpool, wastafelmeubel en vloerverwarming, en een separaat toilet. De derde verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met speelse daklijnen, een dakkapel met verhoogde nok en veel bergruimte. De diepe achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zonnige dagen. De woning ligt in een prettige woonomgeving met veel groenvoorzieningen, waar kinderen veilig kunnen spelen. Egmond aan den Hoef ligt op een steenworp afstand van de badplaats Egmond aan Zee en het Noord-Hollands duingebied bevindt zich op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation in Heiloo is slechts vijf kilometer verderop. Dankzij de (kind)vriendelijkheid van de buurt, de royale lichtinval en het slimme ontwerp voelt deze woning direct als een fijn thuis. Dit is een ideale woning voor grote of samengestelde gezinnen en voor iedereen die ruim en comfortabel wil wonen in een prachtige omgeving. Bouwjaar: 1972 Inhoud: 617 m³ Woonoppervlakte: 161 m² Perceeloppervlakte: 137 m² Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, berging, stook/wasruimte, tuinkamer; 1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer, open keuken; 2e verdieping: overloop, toilet, drie slaapkamers, badkamer; 3e verdieping: zolderkamer met nokverhogend dakkapel en dakvensters. Bijzonderheden: * zeer goed onderhouden * sfeervolle en zeer ruime drive-in woning * volledig geïsoleerd * vloerverwarming woonkamer en badkamer * tuin met een oostligging en achterom * gelegen in een rustige woonwijk met veel groen * moderne, luxe keuken en sanitair

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1934

Google Maps

Kaart van Egmond aan den Hoef

Verken Egmond aan den Hoef en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Egmond aan den Hoef

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Egmond aan den Hoef. In 2025 waren er 3.395 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

3.395

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Egmond aan den Hoef
Jaar Inwoners
2021 3.495
2022 3.425
2023 3.435
2024 3.430
2025 3.395

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Egmond aan den Hoef
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 865 0-15: 440 15-25: 415 25-45: 600 45-65: 1.080

Opleidingsniveau

Hoger

820

Praktisch

510

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

2.965

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 279
Appartementen 240
Tussenwoningen 580
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 126

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 83
2020 en later 69

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

494

Label A

441

Label D

265

Label B

244

Label G

175

Label F

110

Label E

82

Label A+

10

Label A++

7

Label A+++

5

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Egmond aan den Hoef
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.000
2021 1.520 3.050
2022 1.160 2.790
2023 1.020 2.670
2024 980 2.680

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Egmond aan den Hoef (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 585

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Egmond aan den Hoef
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Egmond aan den Hoef.

Veelgestelde vragen over wonen in Egmond aan den Hoef

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?

Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?

In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.

Meer woningen in Egmond aan den Hoef

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.