Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Marinestraat 4 C

1931GB Egmond aan Zee • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.337

Fotogalerij

Marinestraat 4 C Egmond aan Zee
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### MARINESTRAAT 4 c TE EGMOND AAN ZEE ### Dit object heeft een inhoud van 251 m³ en een gebruiksoppervlakte van 114 m²! Zin in een heerlijke strandwandeling of gewoon even uitrusten en genieten van een briesje aan zee ? Dan bent u aan het juiste adres ! In het hart van Egmond aan Zee, op de 1e verdieping, ligt dit fijne en lichte appartement in een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon en een ruim terras. Dankzij de ideale ligging geniet u de hele dag door van de zon – van een kop koffie in de ochtend tot een ontspannen borrel in de avond. Wanneer u naar buiten stapt, bevindt u zich direct midden in de levendige sfeer van het centrum van Egmond aan Zee. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: gezellige winkeltjes, sfeervolle restaurantjes, terrassen en meerdere supermarkten. Hier woont u echt met alles om de hoek. En dan de grootste troef: binnen enkele minuten loopt u naar de zee en de duinen. Een frisse duik, een lange strandwandeling of even uitwaaien tussen het groen… het is hier allemaal moeiteloos binnen bereik. Pure ontspanning is hier werkelijk a piece of cake. In de centrale entree treft u de brievenbussen en het trappenhuis. De entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de intercominstallatie. Vervolgens neemt u de trap naar de 1e verdieping. Boven aangekomen loopt u een kort stukje over de galerij waarna u via het omsloten terras het appartement bereikt. In de hal is er ruimte om uw jas op te hangen, en u vindt er tevens het toilet en een handige bergruimte/bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling. We lopen door naar de woonkamer. Bij binnenkomst zult u versteld staan van de hoeveelheid licht én het uitzicht. De aangename lichtinval is te danken aan de royale raampartijen die van boven tot beneden doorlopen. Hierdoor stroomt het daglicht overal rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prachtig ruimtelijk en open gevoel in het appartement. In de woonkamer is er voldoende ruimte om een zithoek te creëren waar u en uw gasten comfortabel kunnen plaatsnemen. Daarnaast is er nog genoeg ruimte over voor een eettafel, ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van vrienden en familie. Maar misschien wordt uw meest geliefde plekje wel de knusse zithoek bij het raam, waar u zich kunt terugtrekken met een goed boek of gewoon kunt genieten van het buitenleven! De open keuken bestaat uit twee delen in rechte opstelling tegenover elkaar en staat in open verbinding met de woonkamer. Door de laden en kasten heeft u hier meer dan voldoende ruimte om alle ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. De keuken is uitgevoerd met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combimagnetron. Vanuit de hal heeft u toegang tot de andere vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers, het toilet, de cv-ruimte en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een royaal tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is iets compacter, maar nog steeds praktisch ingedeeld en beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een douchegelegenheid. Dankzij het aanwezige raam kan de ruimte op natuurlijke wijze worden geventileerd. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon aan de voorzijde op, gelegen op het zuiden. Hier is het vanaf de late ochtend tot in de namiddag heerlijk vertoeven. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, of gewoon even genieten van het uitzicht en de frisse zeelucht. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het royale terras. Dankzij de ligging pakt u hier nagenoeg van ’s morgens vroeg tot ‘s avonds laat het zonnetje mee. Dit is dé plek om even tot rust te komen. Het terras biedt alle ruimte voor een fijne loungeset, waardoor het eenvoudig verandert in uw eigen sfeervolle buitenkamer waar u de hele dag kunt genieten. Daarnaast bevindt zich op dit terras een infraroodsauna, die – indien gewenst – ter overname is. Een luxe extra waarmee u het hele jaar door kunt genieten van uw eigen wellnessmomenten. Uw fiets kunt u beneden kwijt in de gezamenlijke inpandige berging. Parkeren kan gewoon in de straat. Aan bewoners wordt door de Gemeente Bergen 1 parkeervergunning per huishouden kosteloos verstrekt. Een tweede vergunning voor bewoners kost in 2026 € 62,10 per huishouden per jaar. Daarnaast is het mogelijk om voor € 49,70 per jaar een vergunning voor bezoekers aan te vragen. Even een frisse neus halen, een strandwandeling maken en lekker uitwaaien. Heerlijk relaxen, de blik op oneindig, zonne- of pootjebaden, vliegeren, zandkastelen bouwen, schelpen zoeken, flaneren langs de boulevard met zicht op het Egmondse strand en de zee… In Egmond aan Zee kan het allemaal. Egmond biedt rust, ruimte en frisse lucht. Ook fijn: geniet culinair bij de vele restaurantjes en terrassen waar je heerlijk kan vertoeven. Bijzonderheden • Licht en prettig appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig complex • Royale raampartijen van boven tot beneden zorgen voor uitzonderlijk veel daglicht • Open keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur • Praktische bergruimte/bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting • Twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon • Zonnig balkon en ruim terras • Recent schilderwerk (2024) • Energielabel A • Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar • Aparte cv-ruimte in de hal • Intergas c.v.-ketel uit 2008 • Infraroodsauna op het terras, eventueel ter overname • Veilig afgesloten entree met intercominstallatie • Gezamenlijke berging in de onderbouw voor uw fiets • Parkeren in de straat mogelijk, vergunning vereist • Egmond aan Zee biedt volop recreatie, horeca en ontspanning op loopafstand • Gelegen in het hart van Egmond aan Zee, met alle voorzieningen op loopafstand • Slechts enkele minuten lopen van strand en duinen – ideaal voor wandelen, uitwaaien en ontspannen Servicekosten bedragen circa € 124,- per maand, bestaande uit: • Opstal-, glas- en brandverzekering • Klein dagelijks onderhoud • Schoonmaakkosten algemene ruimtes • Kosten administrateur • Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 251 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 74 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 39 M² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1931

Google Maps

Kaart van Egmond aan Zee

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Egmond aan Zee

Woon- en buurtcijfers in Egmond aan Zee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Egmond aan Zee. In 2025 waren er 4.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

4.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

214

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Egmond aan Zee
Jaar Inwoners
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Egmond aan Zee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

799

Label G

433

Label E

374

Label A

366

Label B

326

Label F

291

Label D

257

Label A+

183

Label A++

47

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Egmond aan Zee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.470

Bedrijvigheid in Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Egmond aan Zee
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Egmond aan Zee.

Veelgestelde vragen over wonen in Egmond aan Zee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer woningen in Egmond aan Zee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.