Direct naar de inhoud
Logo van Wormgoor Makelaars

Hoogkamp 74

7152GL Eibergen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eibergen

Fotogalerij

Hoogkamp 74 Eibergen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een licht appartement met vrij uitzicht op groen, een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats? Dan is dit jouw kans! Aan de rand van Eibergen, op een rustige en groene locatie, ligt dit nette 3-kamerappartement met balkon en eigen berging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een verzorgd complex en beschikt over een royale woonkamer met grote raampartij. Dankzij de brede glaspartij en de deur naar het balkon geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht over het groen. Met ca. 65 m² woonoppervlakte, een balkon van bijna 10 m² en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of een stel dat comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. OVER HET APPARTEMENT Via het trappenhuis bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De grote raampartij over de volle breedte zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. De open keuken is praktisch ingericht met onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en spoelgedeelte. De baropstelling zorgt voor een speelse afscheiding tussen keuken en woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, tevens ook voorzien van een dakraam. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafel en wit tegelwerk. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje. BUITENRUIMTE Het balkon van ca. 10 m² is een heerlijke plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht over groen en bomen ervaar je hier veel privacy. Er is voldoende ruimte voor een zitje om in alle rust van het buitenleven te genieten. PARKEREN & BERGING In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats – ideaal en veilig parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er een ruime berging (ca. 12 m²), perfect voor fietsen en extra opslag. Een unieke kans Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement met twee slaapkamers, balkon én eigen parkeerplaats? Dan is Hoogkamp 74 absoluut een bezichtiging waard. De aanvaarding kan op korte termijn, de VVE kosten bedragen 210,94 per maand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 65 m² • Balkon circa 9,7 m² met vrij uitzicht • Twee slaapkamers • Eigen parkeerplaats in parkeerkelder • Externe berging circa 12 m² • Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met verschillende speelgelegenheden in de buurt AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 199.500,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 199.500

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
216 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Cv-ketel (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7152

Google Maps

Geografisch overzicht Eibergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eibergen

Woon- en buurtcijfers in Eibergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eibergen. In 2025 waren er 11.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.004.

Inwoners

11.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.004

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.955

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

251

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eibergen
Jaar Inwoners
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eibergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.547

Label A

1.006

Label B

971

Label G

503

Label D

431

Label F

244

Label E

167

Label A+

136

Label A++

69

Label A+++

40

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eibergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 765 • Elektriciteit: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Elektriciteit: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Elektriciteit: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.847

Bedrijvigheid in Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eibergen
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eibergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Eibergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer woningen in Eibergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.