Direct naar de inhoud
Logo van DHVC Vastgoed

Adelaertstraat 16

5625HD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Adelaertstraat 16 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN RUSTIGE HOEK OM THUIS TE KOMEN Hoekwoning met extra slaapkamer beneden, groene speeltuin voor de deur en een zonnige tuin: dit is dé plek waar comfort, ruimte én gezinsharmonie samenkomen. Perfect voor jonge gezinnen of levensgenieters die houden van rust, ruimte én gemak, midden in een fijne buurt. Stap binnen en voel meteen: dit is waar je wilt wonen. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE - Grasveld en kinderspeelplaats direct voor de deur – ideaal voor spelende kids - Vrijstaande garage – veilig én handig - Extra slaapkamer op de begane grond – perfect als werkplek of logeerkamer - Hoekwoning – meer privacy en licht - Zonnige tuin op het zuiden met stijlvolle overkapping en zonnescreen - Eigen garage en berging - Maar liefst 126 m² woonplezier op een ruim perceel EEN THUIS WAAR JE ELKE DAG VAN GENIET Welkom bij deze heerlijke hoekwoning die meer biedt dan vier muren en een dak. Hier woon je in een omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en jij je dag begint met koffie in de zon. Letterlijk, want de tuin ligt pal op het zuiden – zonliefhebbers, eat your heart out. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voelt het vertrouwd. De ruime woonkamer vangt het licht aan alle kanten en nodigt uit tot lange avonden op de bank. De open keuken sluit naadloos aan en vormt het hart van het huis – hier worden pannenkoeken gebakken, schooldagen besproken en verjaardagen gevierd. Wat deze woning écht bijzonder maakt? De extra slaapkamer op de begane grond. Of je nu thuiswerkt, logees ontvangt of een speelkamer zoekt – de mogelijkheden zijn eindeloos. Boven vind je nog eens drie ruime slaapkamers, allemaal met een eigen sfeer, plus een nette badkamer waar je je dag fris begint of relaxed eindigt. De achtertuin is een pareltje. Fraai aangelegd, goed onderhouden en voorzien van een overkapping waar je zelfs bij een zomerse bui droog zit met een glas wijn. De tuin ademt rust en privacy, met ruimte voor een loungeset, BBQ en speelplezier. En dan die garage – los van het huis, maar wél via de tuin bereikbaar. Superhandig voor je auto, of motor. Alles netjes uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. En hier houdt het nog niet op. Naast een garage heeft deze woning ook nog een losse schuur welke perfect is voor het stallen van de fietsen en het opbergen van spullen. WONEN IN JAGERSHOEF – STAD EN NATUUR OM DE HOEK Deze woning ligt in de populaire wijk Jagershoef – een rustige, groene woonomgeving aan de noordkant van Eindhoven. Hier vind je nog écht buren die elkaar groeten, kinderen die samen buiten spelen en rust om te ontspannen na een drukke werkdag. Op steenworp afstand liggen scholen, kinderopvang en speeltuintjes – ideaal voor jonge gezinnen. Even snel een boodschap doen? Binnen enkele minuten ben je bij Winkelcentrum Woensel, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook sportclubs, parken en het Catharina Ziekenhuis zijn dichtbij. En voor wie naar het centrum of werk moet: het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en met de fiets of auto zit je zó op de rondweg of in hartje stad. DIT IS JOUW NIEUWE START Denk eens in: je kinderen die veilig spelen op het grasveld voor de deur terwijl jij geniet van een boek in de zon. De geur van vers gemaaid gras, het geluid van spelende kinderen, het zachte ruisen van de bladeren in de tuin. Dit is geen huis, dit is een plek waar herinneringen gemaakt worden. Ben jij klaar om te verhuizen naar een plek die voelt als vakantie, elke dag opnieuw? Plan dan snel een bezichtiging – dit soort kansen zijn zeldzaam en gewild. Bel ons vandaag nog en ontdek jouw nieuwe thuis in Jagershoef!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
446 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5625

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.