Direct naar de inhoud
Logo van Kranen Makelaardij

Amundsenlaan 201

5623PS Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.816

Fotogalerij

Amundsenlaan 201 Eindhoven
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Amundsenlaan 201 te Eindhoven. NET BUITEN DE RING GELEGEN RECENT GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS GELEGEN OP DE 5E VERDIEPING VAN EEN KEURIG APPARTEMENTENCOMPLEX MET HET CENTRUM VAN EINDHOVEN MET ALLE VOORZIENINGEN OP FIETS-/LOOPAFSTAND. TEVENS IDEAAL GELEGEN T.O.V. OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. BEGANE GROND: Keurige centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot afgesloten trappenhuis en de ontvangsthal. Verzorgde royale ontvangsthal met lift en toegang tot de afgesloten bergingsruimte met afzonderlijke bergingen. Eigen, ruime afgesloten inpandige berging, ± 7 m², voorzien van elektra. 5E VERDIEPING: Gezamenlijke hal waar slechts 2 appartementen op uitkomen met berging en meterkast. Entree voorzien van fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer. Open verbinding met de sfeervolle woonkamer, ± 46 m², met fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer en recent geplaatste openslaande deuren (hardhout) naar het ruime balkon, ± 10 m², op zonzijde (West). Luxe, moderne, open keuken eveneens voorzien van fraaie in visgraat gelegde PVC-vloer, met aan weerszijden kasten en inbouwapparatuur, t.w.: brede inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kokend water kraan (Aqua Hot+). Toegang tot 2e balkon, ± 5 m², op het Oosten (genieten van de ochtendzon) met praktische bergkast en elektrische bedienbaar rolluik. Via luxe, moderne glazen soft-close schuifdeur toegang tot de 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Slaapkamer, ± 15 m², voorzien van in visgraat gelegde PVC-vloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer, ± 12 m², voorzien van in visgraat gelegde PVC-vloer, elektrisch bedienbaar rolluik en aansluitingen wasapparatuur. Luxe, moderne, geheel betegelde badkamer met inbouwspots, elektrische vloerverwarming, zeer ruime inloopdouche met regendouche en separate handdouche, fraai breed badmeubel met design wastafel met 2 kranen, fraaie wandkast, designradiator en mechanische ventilatie. Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. BIJZONDERHEDEN: * Geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++). * Het appartement is recent geheel gemoderniseerd, t.w.: - goede kwaliteit PVC-vloer in het gehele appartement (2021) (m.u.v. toilet en badkamer); - luxe keukeninrichting (2021) - luxe toiletruimte (2021) - zowel in de woonkamer als in de slaapkamer in muren weggewerkte leidingen voor o.a. tv-aansluitingen (2021) - vernieuwde groepenkast met 10 automatische groepen (2021) - airconditioning (2023) - luxe badkamer (2025) - soft-close schuifdeur (2025) - openslaande hard houten balkondeuren (2021). - nieuwe voordeur met 3 puntsluiting (2025). * Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. * Woonoppervlakte: ± 87 m². * Inhoud appartement: ± 278 m³. * Bouwjaar appartement: ± 1972. * Energielabel: A. * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. * Servicekosten: ± € 315,00 per maand. * Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. * Voldoende parkeergelegenheid bij het complex. * Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. vele voorzieningen zoals supermarkt, gezondheidscentrum en uitvalswegen (ASML, High Tech Campus). * Zowel het centrum van Eindhoven als de Shopping Mall Woensxl zijn vlot bereikbaar te voet, per fiets, auto of het openbaar vervoer. * Meubels zijn ter overname (m.u.v. wasmachine en droger). EEN MET VEEL ZORG GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD, INSTAPKLAAR APPARTEMENT!

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
278 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5623

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.