Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Belgiëplein 18

5628XJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Belgiëplein 18 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning voelt meteen prettig door de rustige afwerking, het fijne licht en de praktische indeling. Alles is helder en overzichtelijk. De leefruimtes sluiten goed op elkaar aan, waardoor je hier makkelijk je eigen plek van maakt. Binnen is het netjes en verzorgd, buiten is er ruimte om te ontspannen. De ligging is rustig, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. BEGANE GROND ENTREE Via de entree is er toegang tot de woonkamer en het toilet. Op de vloer ligt een pvc-vloer in houtmotief. De afwerking is strak en verzorgd. TOILET Het toilet heeft een tegelvloer en is wandhoog betegeld. Er is een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer heeft dezelfde pvc-vloer als de hal. Bij de keuken en de hal zijn inbouwspots geplaatst. De open trap zorgt voor een ruim gevoel. Er is een loopdeur naar de achtertuin en een open verbinding met de keuken. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. In de woonkamer is een koffiehoek gemaakt met extra bergruimte en geïntegreerde verlichting. Onder de trap zit een trapkast voor extra opbergruimte. KEUKEN De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad. Er zijn bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, een combi-oven en een koelkast. Boven het raam zijn inbouwspots geplaatst. Vanuit de keuken is er zicht op de voortuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ketel. Op deze verdieping is een airco aanwezig waarmee de gehele begane grond en eerste verdieping kan worden gekoeld of verwarmd. Op de vloer ligt een nette laminaat vloer. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. SLAAPKAMERS Er zijn drie slaapkamers van een goed formaat. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoogte tot aan de nok, wat zorgt voor extra ruimte en licht. BADKAMER De badkamer is wandhoog betegeld en voorzien van een wandcloset. Er is een ligbad met douche. Door het extra stuk glas blijft de ruimte droog tijdens het douchen. Op de vloer liggen tegels. BUITEN VOORTUIN De voortuin is netjes aangelegd met een vaste border en beplanting. ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras, een gazon en een border met vaste beplanting. Aan de achtergevel is verlichting geplaatst en er is een zonneluifel aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. OMGEVING In de directe omgeving zijn supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand, wat de locatie geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar, net als bushaltes en treinstations. Voor ontspanning en beweging zijn er parken en groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor een wandeling of om even buiten te zijn. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is praktisch. Binnen enkele minuten bereik je de A2, A50 en A58. Hierdoor zijn omliggende plaatsen zoals Veldhoven, Best en Helmond snel te bereiken. Ook werkgebieden en bedrijventerreinen rondom Eindhoven liggen op korte rijafstand. Dit zorgt voor een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Net afgewerkte woning met pvc-vloeren Ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken Keuken met Bora-kookplaat en inbouwapparatuur Drie slaapkamers, waarvan één met hoogte tot de nok Kunststof kozijnen op de eerste verdieping Verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom Airco op de verdieping Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5628

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.