Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Bennekelstraat 146

5654DK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.057

Fotogalerij

Bennekelstraat 146 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’50 woning met 4 slaapkamers en gerenoveerde benedenverdieping! Deze ruime en gemoderniseerde tussenwoning combineert het karakter van de jaren vijftig met het comfort van nu. Dankzij een renovatie in 2021 beschikt de woning over een moderne woonkamer met vloerverwarming, een luxe leefkeuken en een complete badkamer. Met vier slaapkamers, een royale buitenberging en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit de ideale gezinswoning. Daarbij zorgen de 8 zonnepanelen en spouwmuurisolatie voor een duurzaam karakter en lagere energielasten. De Bennekelstraat ligt in een fijne woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het stadscentrum van Eindhoven. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum, de omliggende dorpen als de High Tech Campus en ASML snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden -Vrije parkeergelegenheid in de straat; -Benedenverdieping gerenoveerd in 2021 met vloerverwarming en airco; -Moderne leefkeuken met luxe inbouwapparatuur; -Badkamer uit 2018 met inloopdouche; -Vier slaapkamers; -Grote buitenberging met elektrische sectionaal poort; -Voorzien van HR+ glas en spouwmuurisolatie; -8 zonnepanelen (huur, 2022); -Meterkast vernieuwd in 2022. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een modern zwevend toilet, dat is gesitueerd op het bordes. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is in 2021 gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, een fraaie tegelvloer en een airco-unit. Dankzij de uitbouw is er een ruime en lichte leefruimte ontstaan. Verder vind je hier een trapkast voor extra bergruimte en de vernieuwde meterkast (2022). Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken in wandopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat, Siemens vaatwasser, combi-magnetron, oven, Quooker, Samsung koel- en vrieskast. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken. De badkamer (2018) is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met airco, aansluiting voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2011) en de omvormer van de 8 zonnepanelen (huur, 2022). Daarnaast is er een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van rolluiken. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en voorzien van een overkapping. Dankzij de noordwestelijke ligging geniet je hier van zowel zon als schaduw. Via de tuin is de royale buitenberging bereikbaar, die beschikt over elektra en een elektrische sectionaal poort. Omgeving De woning ligt in de wijk Bennekel-Oost, een fijne woonwijk die bekendstaat om haar centrale ligging en goede voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten, winkels en basisscholen. Voor sport en ontspanning zijn er in de buurt meerdere sportclubs, speeltuinen en groenvoorzieningen. Ook het Philips de Jongh Wandelpark en recreatiegebieden rondom de stad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast profiteer je van de uitstekende bereikbaarheid: het bruisende centrum van Eindhoven ligt op korte fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A2, A67 en A50. Ook ASML en de High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar. Daarmee is Bennekel-Oost een praktische én prettige woonomgeving voor zowel gezinnen als werkenden. Ben jij op zoek naar een ruime en gemoderniseerde jaren ’50 gezinswoning met vier slaapkamers, royale garage en zonnige tuin? Plan dan snel een bezichtiging aan de Bennekelstraat 146 in Eindhoven!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5654

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.