Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Beverloweg 99

5628PS Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.159

Fotogalerij

Beverloweg 99 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS: MODERN, RUIM EN OP DE PERFECTE LOCATIE!   Ben jij op zoek naar een plek waar ruimte, comfort en een bruisende omgeving samenkomen? Deze instapklare woning met energielabel B heeft alles wat je nodig hebt. Met royale leefruimtes, een stijlvolle afwerking en een achtertuin die een oase van rust is, biedt deze woning alles wat een tweepersoonshuishouden, een jong gezin of een familie met oudere kinderen zich maar kan wensen. Gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen om de hoek én grenzend aan het prachtige Henri Dunantpark, ben jij verzekerd van de perfecte mix tussen natuur en stadsleven. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder!   HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING   - Geweldige locatie – Op loopafstand van supermarkten, basisscholen en winkels. Het Henri Dunantpark grenst letterlijk aan jouw achtertuin! Winkelcentrum WoensXL en middelbare scholen liggen op slechts 10 minuten fietsen.   -  Ruimte voor iedereen – Met 119m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en een afzonderlijke zolderslaapkamer met dakkapel is er ruimte genoeg voor het hele gezin.   - Luxe afwerking– Een moderne keuken met ingebouwde apparatuur, een stijlvolle badkamer uit 2020 inclusief ligbad én een heerlijke woonkamer met vloerverwarming voor dat extra beetje comfort.   - Energiezuinig en duurzaam – Met energielabel B, 12 zonnepanelen en goede isolatie bespaar je flink op de energierekening. Goed voor het milieu en je portemonnee!   - Meteen genieten – Deze woning is instapklaar. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Vanaf december 2025 liggen de sleutels voor je klaar.  - Fraaie achtertuin – De tuin op het noorden beschikt over een gezellige terrasoverkapping, fraaie houten vlonders, een gazon en veel ruimte om te ontspannen.     WONEN TUSSEN RUIMTE EN GEMAK   Je wordt meteen verwelkomd door een royale hal met strakke muren en een mooi afgewerkt toilet. Vanuit hier betreed je de ruime, lichte woonkamer, waar de warme tegelvloer met vloerverwarming direct het gevoel van thuiskomen oproept. Dit is de plek waar je met je gezin geniet van lange filmavonden of waar je vrienden over de vloer ploft voor een gezellige borrel.   Verderop vind je de open keuken, die niet alleen modern oogt, maar ook nog eens volledig uitgerust is met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan koken zonder zorgen, terwijl je door de open indeling altijd contact houdt met jouw gasten of gezin.   De achtergelegen uitbouw met veel bergruimte maakt deze woning nóg praktischer. Een plek om alles opgeruimd te houden, van kinderspeelgoed tot tuinspullen. Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe badkamer: dé plek waar je elke ochtend ontspannen en in stijl de dag begint. Met een ligbad én een douche kun je kiezen tussen snel en efficiënt of gewoon heerlijk badderen. Daarnaast zijn er drie nette slaapkamers op deze etage. Voor ouders, kinderen of misschien wel een werk- of hobbykamer? De tweede verdieping is minstens zo indrukwekkend. Een grote zolderslaapkamer met dakkapel geeft volop ruimte en licht. De voorzolder biedt bovendien extra mogelijkheden met een CV-/wasruimte en bergruimte. Helemaal handig voor grote gezinnen of hobbyisten die nét dat beetje extra plek nodig hebben.   Buiten biedt de fraai aangelegde achtertuin een rustige ontsnapping aan het stadsleven. Terwijl je ontspant onder de terrasoverkapping met een goed boek, spelen de kinderen op het gazon of moedig je je groene vingers aan in de borders. Hier begint de zomer echt in stijl!   LOCATIE MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK   Of je nu houdt van een actieve levensstijl of juist hecht aan gemak, de ligging van deze woning is een schot in de roos. Met supermarkten, drogisten en basisscholen op loopafstand is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkelcentrum WoensXL zorgt ervoor dat je nooit ver hoeft te reizen voor een middagje shoppen. En binnen 10 minuten fietsen ben je bij diverse middelbare scholen – ideaal als je kinderen beginnen aan hun volgende stap.   Verder ben je perfect verbonden met de rest van de stad én daarbuiten. Diverse uitvalswegen en snelwegsverbindingen liggen om de hoek. Maar misschien wel het mooiste? Het Henri Dunantpark, letterlijk naast je! Of je nu graag sport, wandelt of gewoon geniet van de natuur, dit groene stuk Breda wordt jouw nieuwe favoriet.   SAMENGEVAT: HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN   Deze instapklare woning heeft alles: ruimte, luxe en een fantastische ligging. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne woonkamer met vloerverwarming, een stijlvolle badkamer uit 2020 en een complete keuken met inbouwapparatuur. Buiten pronkt de fraai aangelegde achtertuin met een terrasoverkapping. Met energielabel B, 12 zonnepanelen én een compleet isolatiepakket woon je ook nog eens duurzaam. De locatie is ideaal: op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en grenzend aan het Henri Dunantpark. Winkelcentrum WoensXL en middelbare scholen op fietsafstand. Perfect voor jonge gezinnen, huishoudens die meer ruimte zoeken of iedereen die houdt van een levendige stadsomgeving. Beschikbaar vanaf december 2025!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5628

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.