Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Cornelis Bloemaertstraat 59

5622EB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Martens Makelaars

€ 409.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.040

2% overdrachtsbelasting (€ 8.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.540

Koopprijs /m²: € 4.706

Fotogalerij

Cornelis Bloemaertstraat 59 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en eigen oprit met carport. De woning kent een ruime en lichte woonkamer, uitgebouwd aan de achterzijde. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Voldoende bergruime op de bergzolder. In 2015 zijn de spouw en kruipruimte geïsoleerd en in omstreeks 2005 is het pannendak vernieuwd. In 2021 is het buiten schilderwerk vernieuwd. De woning is gelegen in een vriendelijke buurt in de wijk Mensfort in stadsdeel Woensel. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, Winkelcentrum Woensel XL, ziekenhuis en scholen zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen zijn ook snel en makkelijk bereikbaar evenals de natuur voor een fijne wandeling. Zoekt u een ruim huis met garage en parkeren op eigen terrein? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar. Volledig betegeld toilet met fonteintje. Uitgebouwde, lichte woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een fraaie, authentieke schouw met gashaard. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een zonwering. Ook is er een airconditioning aanwezig. Half open keuken aan de achterzijde, ook deze is uitgebouwd. De keuken is voorzien van dezelfde laminaat vloer als in de woonkamer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. De rechte keuken opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkapen en een oven. Er is een aansluiting voor de vaatwasser aanwezig. Verder is de keukenopstelling voorzien van verschillende opberg/boven kastjes en lades. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en toegang tot het luik met de vlizotrap. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vinyl vloer, airconditioning en een rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vinyl vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met vinyl vloer en rolluik. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met wastafel met meubel, decor radiator en douche. BERGZOLDER: Middels vlizotrap bereikbare zolder. Deze ruimte biedt veel bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van uw seizoensartikelen. Locatie CV ketel (Vaillant, 2021). Verder is er elektra aanwezig en een dakraam aan de achterzijde. Er is ook een mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te plaatsen en zo een 4e extra slaapkamer te creëren. TUIN, BERGING & GARAGE: De voortuin is voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting en struikgewas. Eigen oprit met carport gelegen naast de woning. De oprit/carport is afsluitbaar middels een poort. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating, een veranda, een buitenkraantje, elektra punten en borders met vaste beplanting. Stenen berging achterin de tuin met elektra. De garage bevindt zich in de achtertuin, in het verlengde van de oprit en tevens achterom. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming. ALGEMEEN: - Ruime, uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en eigen oprit met carport. - De woning is gelegen in een vriendelijke buurt in de wijk Mensfort in stadsdeel Woensel. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, Winkelcentrum Woensel XL, ziekenhuis en scholen zijn op korte afstand gelegen. - In 2015 zijn de kruipruimte en de spouw geïsoleerd. - In omstreeks 2005 zijn alle daken vernieuwd. - In 2021 is de cv combiketel vervangen. - Energielabel C. - Woonoppervlakte 87m2. - Inhoud 331m3. - Bouwjaar 1962. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 409.500

Kosten koper (geschat): € 10.040

2% overdrachtsbelasting (€ 8.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
331 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5622

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.