Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Cornelis Dopperstraat 14

5654JH Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.985

Fotogalerij

Cornelis Dopperstraat 14 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte - , instapklare royale tussenwoning met uitbouw en multifunctionele ruimte, volledig gerenoveerd in 2025! Toplocatie wat betreft verbinding naar de High Tech Campus en ASML, alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. - 4 slaapkamers ; - Multifunctionele ruimte ( hobby / logies ) ; - 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond ; - Uitbouw, met grote nieuwe woonkeuken ; - Volledig verduurzaamd en energieneutraal gemaakt in 2025 ; ENERGIELABEL A++++ - Gehele woning vloerverwarming ; - Gehele woning gecertificeerd HR ++ glas ; - Spouwmuurisolatie, met certificaat EPS ; - Dakisolatie ; - Gevelrenovatie ; - Warmtepomp Full electric - Weheat Blackbird P80 ; met onderhoudsgarantie ; - 300 liter buffervat ; - Speciale thuisbatterij, waardoor balancering c.q. géén teruglevering ; - 15 Zonnepanelen, 460WP – Neo Glas Partial Shadin optimalisatie ; - Nieuwe meterkast met 3 fase aansluiting ; - Energetisch warm lichtsysteem, one touch Livolo, gehele woning ; - Electrische kookplaat BORA Pursu ; - Géén energielasten, korting op de hypotheekrente, en € 40.000 meer aan leenruimte. Bouwjaar: oorspronkelijk 1950, volledig gerenoveerd in 2024/2025 Perceel: 173 m2 Woonoppervlakte: ca. 137 m2 Inhoud woning: ca. 487 m3 Aanvaarding: in overleg, eventueel per direct beschikbaar INDELING Bij binnenkomst kom tref je in de hal de elegante trap en het toilet, vanuit hier kom je in een passage met ronde boog, met toegang tot de kleine badkamer en woonkamer. In de woonkamer bevinden zich 2 bogen, één boog naar de passage en één boog naar de keuken. De woonkeuken grenst aan de tuin, en vanuit de tuin kun je naar de multifunctionele ruimte met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich, 2 grote slaapkamers, één kleine slaapkamer en één badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich één grote slaapkamer, technische ruimte en wasruimte. KENMERKEN Begane grond - Marmer vloer Botticino Classico, met vloerverwarming ; - Granieten schouw, met openhaard ; - Eiken houten trap, white wash ( 2025 ) ; - Nieuw toilet ( 2025 ) ; - Badkamer, met wastafel en luxe douche van Hansgrohe ( 2025 ) ; - Verhoogde plafonds, welke een behaaglijke sfeer geven ; - Bogen met gewelfde vormen geven de ruimte sfeer en vormen een visueel middelpunt ; - Paneelbediening, one touch LIVOLO, en overal warme lichtspots LIVOLO ( 2025 ) ; - Grote nieuwe woonkeuken, met nieuw apparatuur ( 2025 ) ; - Bora Pursu Kookplaat ; Siemens CM924G1B1 Oven ; Siemens KU21WAHG0 Wijnklimaatkast, Siemens SX73E804BE Vaatwasser ; - Siemens producten zijn van de luxe Studio Line ; zijn voorzien van Home Connect en met WIFI bedienbaar ; - Nieuw stucwerk, nieuw schilderwerk binnen/buiten, en overal nieuw HR++ glas. Tuin - achtertuin is onderhoudsvrij, door natuurstenen betegeling ; - voorzien van nieuwe frisse beplanting ; - voorzien van luxe LIVOLO tuinverlichting ; - de multi functionele ruimte is vanuit de tuin en vanuit het gangpad bereikbaar ; - de multi functionele ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, en veiligheidsdeuren met HR++ beglazing ( 2025 ) ; - de multi functionele ruimte heeft 2 convector radiatoren, met WIFI bedienbaar. Eerste verdieping - OAK wood PVC vloer, slaapkamers en overloop ( 2025 ) ; - Marmer vloer Botticino Classico, badkamer ; - Vloerverwarming ( 2025 ) ; - Badkamer geheel gerenoveerd, met luxe apparatuur van Blaufoss ; - Bubbelbad met inloopdouche ; nieuw toilet ( 2025 ) ; - Paneelbediening, one touch LIVOLO, en overal warme lichtspots LIVOLO ( 2025 ) - Nieuw stucwerk, nieuw schilderwerk binnen/buiten, en overal nieuw HR++ glas. Tweede verdieping - OAK wood PVC vloer, slaapkamer en overloop ( 2025 ) ; - Vloerverwarming ( 2025 ) ; - Wasruimte voor wasdroger en wasmachine, met wastafel ( 2025 ) ; - Nieuw stucwerk, en nieuw schilderwerk binnen/buiten. Alles is met aandacht vernieuwd, zodat je direct kunt genieten van modern comfort. Tot slot: Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
487 m³
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5654

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.