Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Corsicalaan 16

5627EA Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.091

Fotogalerij

Corsicalaan 16 Eindhoven
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige hoekwoning met uitbouw, garage en energielabel A+! Deze uitstekend verzorgde en uitgebouwde hoekwoning biedt met circa 121 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijk diepe achtertuin. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en de aanwezigheid van maar liefst 32 zonnepanelen beschikt het huis over een gunstig energielabel A+, wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. Een eigen garage en een praktische berging maken dit complete en toekomstbestendige plaatje helemaal af. De eengezinswoning is uiterst gunstig gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Achtse Barrier, direct tegenover de nieuw gebouwde basisschool Spaaihoeve met ruime parkeergelegenheid voor de deur. De locatie is strategisch perfect, want grote werkgevers zoals ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen zoals winkels, parken, sportaccommodaties en recreatiegebied Aqua Best zich in de directe nabijheid, net als de belangrijkste uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is er toegang tot de woning, waarbij de oprit direct de comfortabele mogelijkheid biedt om een auto op eigen terrein te parkeren. De entree van de woning bestaat uit een hal met een praktische bergkast, de meterkast en een toiletruimte die is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit deze centrale hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot de royale woonkamer, waarbij de gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Woonkamer: De diepe en verrassend royale woonkamer profiteert optimaal van de flinke uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een zee aan leefruimte voor een grote zithoek en een ruime eettafel. Grote raampartijen met een loopdeur naar de achtertuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn contact met buiten. Voor extra comfort is de ruimte uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken. Keuken: Grenzend aan de eethoek bevindt zich de open keuken, die is opgesteld in een royale wand met flink wat werk en opbergruimte. Een lichtstraat in het dak zorgt hier voor aangenaam veel natuurlijk daglicht. Qua apparatuur is de opstelling van alle gemakken voorzien, zoals een gasfornuis met afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Aan de overloop grenzen twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. Vanaf deze verdieping is er tevens toegang tot de vaste trap richting de tweede verdieping. Slaapkamers: Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Deze royale kamer is voorzien van rolluiken en biedt door het flinke formaat de uitstekende mogelijkheid om te worden gesplitst in twee aparte slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die momenteel in gebruik is als praktische fitnessruimte. Badkamer: In deze compleet betegelde badkamer is gekozen voor een comfortabel whirlpoolbad waarin ook gedoucht kan worden. Daarnaast is de ruimte ingericht met een dubbele wastafel inclusief een handig meubel en spiegelkasten voor alle toiletspullen. Een hangend toilet en een designradiator maken de badkamer helemaal compleet. Dankzij het aanwezige raam en de mechanische ventilatie is er altijd een optimale toevoer van daglicht en frisse lucht. 2e verdieping: Via de vaste trap is de bovenste verdieping bereikbaar, waar de overloop is afgewerkt met een nette tapijtvloer. Op deze verdieping bevinden zich de opstelling voor de cv-installatie en de praktische aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er direct toegang tot de volwaardige derde slaapkamer. Slaapkamer: Dankzij de brede dakkapel is deze derde slaapkamer een volwaardige en lichte extra verdieping geworden. De ruimte leent zich uitstekend als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Onder de schuine delen van het dak zijn knieschotten geplaatst, wat zorgt voor een grote hoeveelheid praktische bergruimte buiten het zicht. Achtertuin en garage: Via de openslaande deuren is de verzorgde achtertuin bereikbaar, waar de aanwezige buitenzonwering aan de achtergevel direct voor een heerlijke schaduwplek op het terras zorgt. De tuin biedt dankzij de houten schuttingen veel privacy en is sfeervol ingericht met een mix van bestrating en volwassen groen. Achterin het perceel bevindt zich een praktische stenen berging met daarnaast een royale garage die is uitgerust met elektra, een wasbak en een elektrische garagedeur. Zowel de berging als de garage komen uit op de achtergelegen straat, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en de mogelijkheid om comfortabel op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning met een gunstig energielabel A+; - Zeer laag energieverbruik door volledige isolatie en maar liefst 32 zonnepanelen; - Verrassend veel leefruimte met een woonoppervlakte van circa 121 m² verdeeld over drie verdiepingen; - Royale en lichte woonkamer met airconditioning en openslaande deuren naar de tuin; - Complete open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een lichtstraat; - Drie volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren; - Verzorgde achtertuin met uitstekende privacy en een prettig terras met zonwering; - Eigen garage met elektrische deur en een handige berging aan de achterzijde.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
429 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5627

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.