Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

de Greide 36

5622ND Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.909

Fotogalerij

de Greide 36 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol 2-kamerappartement van 55 m² in Kronehoef met moderne keuken (2021), luxe badkamer, zonnig balkon en gezamenlijk dakterras! De Greide 36 in Eindhoven is een verzorgd appartement uit 1977 van 55 m², voorzien van een moderne keuken (2021), een luxe badkamer, een lichte woonkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime slaapkamer. Het complex beschikt over een fietsenstalling, een gemeenschappelijk dakterras en te huur beschikbare parkeerplaatsen. Gelegen in de gewilde wijk Kronehoef, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten zijn de High Tech Campus en de snelwegen te bereiken, wat het geschikt maakt voor werk en dagelijkse ritten. In het hart van Woensel liggen diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en zorginstellingen, allen binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND: Het appartementencomplex biedt een verzorgde entree waar functionaliteit en overzicht samenkomen, met een moderne belinstallatie, brievenbussen en twee liften voor gemakkelijk toegang tot de verdiepingen. Direct vanaf de straat is de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar, ideaal voor dagelijks gebruik. 6E VERDIEPING: Bij binnenkomst leidt de hal naar de verschillende ruimtes van het appartement en biedt direct een gevoel van orde en overzicht. Een kapstok zorgt voor een nette opbergplek voor jassen en accessoires, terwijl een ingebouwde kast extra ruimte biedt voor schoenen, tassen of overige spullen. De meterkast bevindt zich eveneens in de hal, waardoor alle technische voorzieningen eenvoudig toegankelijk zijn. Woonkamer: De lichte woonkamer van 26 m² vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een ruimtelijk en open gevoel ontstaat. Grote ramen laten veel daglicht binnen en bieden directe toegang tot het zonnige balkon, ideaal om van het uitzicht en de zon te genieten. De ruimte is voorzien van een radiator en een combinatie van dubbel en enkel glas, wat bijdraagt aan comfort en sfeer. Keuken: De moderne keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een BORA-kooksystem, vier inductiekookplaten en een oven. Koelkast en vriezer van AEG bieden veel praktische opslagruimte, terwijl de Quooker of warmwaterkraan extra gemak toevoegt. Dankzij de ruime kasten en lades is er volop opbergruimte voor alle keukengerei. De PVC-vloer maakt de ruimte onderhoudsvriendelijk en draagt bij aan het strakke, eigentijdse geheel. Slaapkamer: De slaapkamer van 13 m² combineert comfort en lichtinval. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de radiator zorgt voor een aangename temperatuur. Dankzij de grote schuifpui is er directe toegang tot buiten en valt er volop daglicht binnen. Het enkellaags glas zorgt voor een open en heldere sfeer, waardoor de kamer licht en uitnodigend aanvoelt. Badkamer: De badkamer is praktisch en volledig uitgerust met een toilet, een wastafel met meubel en een douche. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat extra gemak biedt. Mechanische ventilatie zorgt voor een frisse en aangename luchtkwaliteit in de ruimte. Balkon: Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Voorzien van houten vlonders straalt het sfeer en comfort uit, terwijl het prachtige uitzicht over Eindhoven een mooie achtergrond vormt voor ontspannen momenten. 2E VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische berging van 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of overige huishoudelijke benodigdheden. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: € 201,- per maand - Woonkamer van 26 m² met toegang tot balkon op het zuidwesten - Moderne keuken (2021) met BORA-systeem en AEG-apparatuur - Verzorgd complex met fietsenstalling en gezamenlijk dakterras - Parkeerplaats te huur in parkeergarage - Blokverwarming: € 81,- per maand

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
179 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5622

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.