Direct naar de inhoud
Logo van Arnout Verheij Woningmakelaardij

de Greide 60

5622NE Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.803

Fotogalerij

de Greide 60 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: De Greide 60 Eindhoven (wijk Woensel, Kronehoef) Keurig onderhouden instapklaar modern 2-kamer appartement op de 10e verdieping met separate berging op de 2e verdieping en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Vanaf het gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping is er een 180 graden zicht op Eindhoven. Vanuit het appartement zelf en vanaf het overdekte balkon is er een weids uitzicht op het westen naar o.a. het voormalige Philips Nederland complex, Strijp S en verder richting Tilburg. De ligging van het appartement is zeer centraal ten opzichte van de NS-stations Eindhoven-Centraal en Eindhoven-Strijp-S, bushaltes, TuE, Fontys Hogescholen, Catharina ziekenhuis, Maxima Medisch centrum, winkelcentrum WoenselXL, High Tech Campus, ASML, diverse scholen, sportaccommodaties en de in- en uitvalswegen. Vanaf het openbare -voor het appartementencomplex liggende- gratis parkeerterrein is er toegang tot de afgesloten centrale entree. Aan de buitenzijde van de centrale entree is een modern bellentableau met videofoon waarmee de individuele appartementen gebeld kunnen worden. In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen, de toegangsdeur tot de gemeenschappelijke fietsenberging, de liften en het trappenhuis. Via de lift naar de 10e verdieping komt u aan op de ruime gemeenschappelijke hal met daaraan 6 appartementen en de toegang tot het trappenhuis. Indeling: Naast de voordeur aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de eigen meterkast. Via de entree met videofooninstallatie komt u in de hal met de meterkast van de blokverwarming, de deuren naar de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. In het gehele appartement, m.u.v. de badkamer, ligt een lichte kleur, drempelloos gelegd, laminaat. Het appartement heeft mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via de schuifdeur en de raampartij. De badkamer: De betegelde witte badkamer (2013) heeft een toilet, vaste wastafel, een ligbad en een aansluiting voor een wasmachine/droger. De slaapkamer: De slaapkamer met aluminium schuifpui naar het balkon heeft een (half)open doorgang naar de woonkamer. De woonkamer: De royale rechthoekige woonkamer is toegankelijk via de hal en de slaapkamer en heeft een halfopen verbinding naar de keuken en de slaapkamer. Door de grote raampartij (HR+ glas) in aluminiumkozijnen is er veel daglicht toetreding en een geweldig uitzicht in westelijke richting. De keuken: De betegelde halfopen keuken (2012) is voorzien van een recht kunststof werkblad met witte boven- en onderkastjes, enkele spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. De berging: Op de 2e verdieping bevindt zich de bij het appartement behorende ruime privé berging die een groot raam heeft en voorzien is van elektriciteit. Gemeenschappelijk dakterras: Op de 15e verdieping bevindt zich een groot gemeenschappelijk -voor bewoners- vrij toegankelijk dakterras. Kenmerken: • Bouwjaar: 1977 • Oppervlak: 56 m2 • Modern 2-kamer appartement • Eigen berging op de 2e verdieping • Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond • Gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping • Keurig onderhouden • Aluminium kozijnen • HR+ glas (2012) • Mechanische en natuurlijke ventilatie • Energielabel: E (t/m 25 juni 2035) • Servicekosten: € 201,48 per maand • WOZ-waarde € 259.000,00 (peildatum 1/1/2024) • Gratis openbaar parkeren voor het appartementencomplex • Het in het appartement aanwezige meubilair is ter overname • Bankgarantie/waarborgsom: Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een waarborgsom of bankgarantie (ter grootte van 10% van de koopsom), te stellen door koper, als vereiste opgenomen. • Aanvaarding: korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
187 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-07-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5622

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.