Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

de Koppele 165

5632LH Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.476

Fotogalerij

de Koppele 165 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Koppele 165 in Eindhoven bevindt zich dit ruime appartement op een centrale woonlocatie in stadsdeel Woensel. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid richting het stadscentrum en uitvalswegen is goed, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonomgeving. Welkom aan de Koppele 165! Dit appartement is gelegen op de negende verdieping van een complex uit 1969 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 86 m². De woning biedt drie slaapkamers, een praktische indeling en een royaal balkon op het westen van maar liefst 13 m². Dankzij de ligging op hoogte geniet u hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Een ruim appartement met een functionele indeling en volop mogelijkheden. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 299.000 k.k.; - Bouwjaar 1969; - Gelegen op de 9e verdieping; - Drie slaapkamers; - Balkon van ca. 13 m² op het westen; - Woonoppervlakte ca. 86 m²; - Externe berging van ca. 5 m² op de begane grond; - VvE-bijdrage € 171,27 per maand; - Voorschot stookkosten €200 per maand. INDELING Begane grond Via de centrale entree heeft u toegang tot het complex met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier zijn de appartementen en bergingen bereikbaar. Appartement – 9e verdieping Entree Via de entree bereikt u de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geniet van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur direct toegang tot het balkon. Balkon Het balkon van circa 13 m² is gelegen op het westen. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, oven en magnetron. Daarnaast is er een vaatwasser aanwezig (defect). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer van circa 12 m² is geschikt voor een tweepersoons opstelling, voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werk-, hobby- of kinderkamer. De derde slaapkamer, eveneens circa 12 m², is ruim en goed in te richten als volwaardige slaapkamer. Badkamer & toilet De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel. Het separate toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Berging Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 5 m², ideaal voor het opslaan van fietsen en overige spullen. Omgeving De Koppele is gelegen in een levendige en goed bereikbare woonomgeving in Eindhoven. In de directe nabijheid vindt u winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het stadscentrum en diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een groot balkon en een centrale ligging in Eindhoven? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
10 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5632

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.