Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbemiddelaar Makelaardij Eindhoven

de Koppele 559

5632LR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

de Koppele 559 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN MET UITZICHT – STIJLVOL 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 9E VERDIEPING AAN DE KOPPELE 559, EINDHOVEN Welkom in dit heerlijke hoekappartement waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen in een fraai geheel. Gelegen op de 9e! verdieping van een geliefd appartementencomplex, biedt deze royale woning een comfortabele leefomgeving met drie volwaardige slaapkamers, een aparte berging én een indrukwekkend balkon dat uitzicht biedt over de skyline van Eindhoven. **Een warm welkom** Bij aankomst betreed je een strak gerenoveerde en verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liften en toegang tot de bergingen. Hier voel je meteen: dit complex wordt goed onderhouden. Met de lift zoef je naar boven, waar op de galerij van de negende verdieping de voordeur op je wacht. De meterkast is vanaf buiten bereikbaar. Eenmaal binnen ontvouwt zich een praktische indeling: een centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. **Licht, ruimte en uitzicht in de woonkamer** De woonkamer is een lichte, fijne ruimte. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht volop binnen. De balkondeur leidt naar een riant balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je van een panoramisch uitzicht over Eindhoven – elke dag weer een levend schilderij. De woonkamer sluit direct aan op de derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of extra zithoek. **Een keurige keuken met aangrenzende berging** De separate keuken is praktisch ingericht met een fraai hardstenen werkblad, een complete set inbouwapparatuur én een los blok met koelkast en vriezer. Grote ramen zorgen voor een fijne, lichte sfeer, en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor comfort. Direct aan de keuken grenst een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen en een extra raam voor natuurlijke ventilatie. **Drie fijne slaapkamers** Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden rust en privacy, met mooie uitzichten en toegang tot het balkon vanuit de grootste kamer. De fraaie derde slaapkamer, in 2020 gerealiseerd, bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van elektrische rolluiken. **Compleet sanitair** De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel, wandradiator en sfeervolle inbouwspots. Het separate toilet is volledig betegeld en keurig afgewerkt. **Het balkon – jouw dagelijkse uitkijkpunt** Of je nu ’s ochtends geniet van een kop koffie of ’s avonds tot rust komt met een boek – het balkon is jouw privé-uitkijkpunt over Eindhoven. Met een zonneluifel en toegang vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, is dit écht een plek om van te genieten. **Bijzonderheden op een rij:** * Gelegen op de 9e verdieping met spectaculair uitzicht * Riant balkon over de volle breedte * Drie ruime slaapkamers * Separate keuken met moderne voorzieningen * Inpandige berging met witgoedaansluitingen * Separate fietsenberging op de begane grond * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €177,- * Voorschot stookkosten: €193,- per maand * Volop parkeergelegenheid rondom het gebouw * Buitenschilderwerk vernieuwd in 2023 Ben jij op zoek naar ruimte, comfort én uitzicht? Dan is de Koppele 559 precies wat je zoekt. Laat je verrassen door dit lichte en royale appartement op hoogte en plan snel een bezichtiging in.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5632

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.