Direct naar de inhoud
Logo van Kortmann Vastgoed & Makelaardij

de Koppele 567

5632LR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nuenen

Fotogalerij

de Koppele 567 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Ben jij op zoek naar een ruim, licht appartement met een prachtig uitzicht, drie volwaardige slaapkamers en een balkon waar je de zon ziet ondergaan? Dan is De Koppele 567 precies wat je zoekt. Dit instapklare 4-kamerappartement van maar liefst 86 m² ligt op de tiende verdieping van een verzorgd complex met lift en een eigen berging op de begane grond. De keuken is reeds gemoderniseerd, terwijl je in de rest van het appartement nog de vrijheid hebt om je eigen woonstijl toe te voegen. Combineer comfort met uitzicht, rust én een centrale ligging: hier geniet je van het beste van twee werelden. De buurt De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Dommelbeemd. Op korte loopafstand vind je winkelcentrum Vaartbroek, met een compleet aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horeca. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn eveneens nabij. De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten op de A2 of A50 zit, en ook het stadscentrum van Eindhoven is uitstekend bereikbaar. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk geniet je bovendien van maximale privacy en een prachtig uitzicht over stad én groen. Begane grond Je komt binnen in een netjes onderhouden, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond beschik je over een eigen berging – ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren doe je zorgeloos op het eigen terrein van het complex: ruim, gratis en altijd beschikbaar. De verdieping Via de galerij bereik je de entree van het appartement. In de hal is ruimte voor een garderobe, en vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is verrassend ruim en licht, met een grote raampartij en een deur naar het balkon. De ligging op het westen zorgt voor veel zonlicht en een fantastisch uitzicht. De gesloten keuken is modern uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en strakke betegeling. Je beschikt over een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte. Aangrenzend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de balkonzijde met uitzicht op het groen en één aan de voorzijde. De badkamer is compact maar functioneel en uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en een wastafel – ideaal voor zowel een snelle douche als een ontspannen bad. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. De woning is rondom voorzien van rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig bedienbaar. Buitenruimte Het brede, overdekte balkon op het westen is een absolute meerwaarde. Dankzij de hoge ligging en vrije doorkijk geniet je hier van volop privacy, middag- en avondzon én een panoramisch uitzicht over de stad. Een perfecte plek om je dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten met een goed glas wijn. Bijzonderheden • Licht en ruim 4-kamerappartement op de tiende verdieping • Woonoppervlakte ca. 86 m² • Groot balkon op het westen met indrukwekkend uitzicht en veel zon • Drie volwaardige slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Bijkeuken met witgoedaansluiting • Badkamer met ligbad en douche, en separaat toilet • Rolluiken rondom (deels elektrisch) • Eigen berging op de begane grond • Gelegen in groene en rustige woonwijk • Op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer • Nabij uitvalswegen A2 en A50 • Geen bovenburen, slechts één zij-buur • Voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex • Actieve en goed onderhouden VvE Afsluiting Ben jij op zoek naar een ruim, licht appartement met eindeloze uitzichten én de vrijheid om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is De Koppele 567 absoluut het bezichtigen waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf het uitzicht, de ruimte en het comfort van deze fijne woning! ENGLISH Are you looking for a spacious, light-filled apartment with a stunning view, three full-sized bedrooms, and a balcony where you can watch the sunset? Then De Koppele 567 is exactly what you’ve been looking for. This ready-to-move-in 4-room apartment of no less than 86 m² is located on the tenth floor of a well-maintained complex with an elevator and a private storage room on the ground floor. The kitchen has already been modernized, while the rest of the apartment offers you the freedom to add your own personal touch. Combine comfort with views, tranquility, and a central location – here you can enjoy the best of both worlds. The Neighborhood The apartment is situated in the green and peaceful Dommelbeemd district. Within a short walking distance, you’ll find shopping center Vaartbroek, offering supermarkets, specialty stores, and restaurants. Schools, sports facilities, and public transport are also nearby. Thanks to the central location, you can reach the A2 and A50 highways within minutes, and Eindhoven city center is easily accessible. Its position on the edge of the neighborhood ensures maximum privacy and beautiful views of both the city and surrounding greenery. Ground Floor You enter a well-maintained, secured entrance with an intercom system, mailboxes, and access to the staircase and elevator. On the ground floor, you have a private storage room – ideal for bicycles or extra belongings. Parking is hassle-free on the private grounds of the complex: spacious, free, and always available. The Apartment Via the gallery, you reach the entrance of the apartment. The hallway offers space for a coat rack and provides access to all rooms. The living room is surprisingly spacious and bright, featuring large windows and a door to the balcony. Facing west, it enjoys abundant sunlight and a fantastic view. The separate kitchen is modern, with white cabinetry, a dark countertop, and sleek tiling. It comes equipped with an oven, induction cooktop, extractor hood, dishwasher, and ample storage space. Adjacent is the utility room with connections for a washing machine and dryer. There are three generous bedrooms – two at the balcony side overlooking greenery, and one at the front. The bathroom is compact yet functional, fitted with a bathtub with shower combination and a washbasin – perfect for both a quick shower and a relaxing bath. The toilet is separate and located next to the bathroom. The apartment is fitted with roller shutters throughout, partly electric and partly manual. Outdoor Space The wide, covered west-facing balcony is a true highlight. Thanks to the high floor and unobstructed view, you can enjoy full privacy, afternoon and evening sun, and a panoramic view over the city. It’s the perfect spot to start your day with a cup of coffee or end it with a glass of wine. Key Features • Bright and spacious 4-room apartment on the 10th floor • Living area approx. 86 m² • Large west-facing balcony with impressive view and plenty of sun • Three full-sized bedrooms • Modern kitchen with built-in appliances • Utility room with laundry connections • Bathroom with bathtub and shower, plus separate toilet • Roller shutters throughout (partly electric) • Private storage room on the ground floor • Located in a green and quiet residential area • Walking distance to shops, schools, sports facilities, and public transport • Close to major roads A2 and A50 • No upstairs neighbors, only one adjacent neighbor • Ample free parking at the complex • Active and well-maintained homeowners’ association (VvE) Conclusion Are you looking for a bright, spacious apartment with endless views and the freedom to make it your own? Then De Koppele 567 is definitely worth a visit. Schedule a viewing soon and experience the view, the space, and the comfort of this wonderful home for yourself! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5632

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.