Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

De Regent 72

5611HW Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.585

Fotogalerij

De Regent 72 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamer appartement van circa 94 m² gelegen op een top locatie, hartje centrum van Eindhoven. Energielabel A. Inclusief parkeerplaats en berging! Gelegen op de 7e verdieping van het complex ‘de Regent' ligt dit ruime appartement. Het beschikt over een sfeervolle living met een fantastisch panoramisch uitzicht over de stad, open (woon)keuken, 2 flinke slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage in de kelder van het complex met eigen berging. Het appartement heeft grote raampartijen met een weids en diversiteit aan uitzichten naar op verschillende richtingen. Zoekt u een licht en ruim appartement op een gewilde locatie middenin het centrum, kom dan snel kijken! Woontoren De Regent is gelegen in hartje centrum van Eindhoven aan het groene Clausplein, rustig gelegen doch midden in het stadscentrum. Alle voorzieningen zijn op loop afstand bereikbaar, denk hierbij aan de vele horeca gelegenheden, winkels, diverse sportscholen, Strijp S, het centraal station en busverbindingen. De Regent is met een hoogte van bijna 100 meter een blikvanger in het mooie en gezellige centrum van Eindhoven. Omgeven door diverse authentieke en industriële gebouwen die de historie van Eindhoven hebben beschreven. INDELING BEGANE GROND, PARKEERPLAATS & BERGING: Bij de centrale entree aan de buitenzijde bevinden zich het bellenplateau met videofoon en de brievenbussen. Grote, fraaie hal met trapportaal en liftinstallatie naar de appartementen. Berging (nr. 72) met verlichting en voldoende opbergruimte en eigen parkeerplaats (nr. 72) in de parkeerkelder. De parkeergarage is beveiligd. APPARTEMENT (7E VERDIEPING): Portiek met meterkast en unit stadsverwarming. Royale entree/hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking intercom met videofoon om de deur te openen. Separaat, half betegeld toilet met fonteintje en afzuiging. Ruime, lichte woonkamer met veel grote raampartijen en een open verbinding tussen het zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen bieden een weids en diversiteit uitzicht aan in verschillende richtingen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Half open keuken met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De keukenopstelling is voorzien van een hoek opstelling met diverse inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, unit mechanische ventilatie en groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en mechanische afzuiging. ALGEMEEN: - Licht en ruim 3-kamer appartement gelegen op een top locatie midden in het stadshart van Eindhoven en gelegen op de 7e verdieping van het complex ‘de Regent' met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond! - Woontoren De Regent is gelegen in hartje centrum van Eindhoven aan het groene Clausplein, rustig gelegen doch midden in het stadscentrum. Alle voorzieningen zijn op loop afstand bereikbaar! - Riante living met een fantastisch, panoramisch uitzicht over de stad, 2 slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet. - Eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder. - Eigen berging in de kelder. - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A! - Actieve VvE met een parttime huismeester en de maandelijkse service kosten bedragen € 267,27. - Inhoud 310 m³. - Woonoppervlakte 94 m². - Bouwjaar 2000. - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een licht en ruim appartement op een gewilde locatie middenin het centrum, kom dan snel kijken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
31 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.